Mieszkanie na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Żegiestowska

Wyjątkowy, przestronny, dwupoziomowy penthouse z tarasem, zlokalizowany w nowej, kameralnej i luksusowej inwestycji na Sadybie. Prestiżowe otoczenie zabudowy willowej i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych są ogromnym atutem tej nieruchomości. Apartament zlokalizowany w bliskiej odległości od Jeziorka Czerniakowskiego, międzynarodowych szkół, kortów tenisowych, czy eksluzywnego ośrodka sportowego Sinnet. Na apartament o powierzchni ok. 148 m2 (po podłodze 176 m2, a z tarasem 193 m2) składają się: Parter: - salon z kominkiem i widokiem na zieleń oraz z wyjściem na taras 17 m2 - w pełni wyposażona, funkcjonalna kuchnia otwarta na salon, - sypialnia małżeńska z własną łazienką - gabinet - toaleta dla gości - hol komunikacyjny z garderobą - zjawiskowe schody na piętro Piętro: - 2 przestronne sypialnie dziecięce - łazienka z prysznicem Dodatkowo do apartamentu przynależą 2 miejsca postojowe oraz komórka lokatorska płatne dodatkowo 100 000 PLN. Apartament jest ogrzewany pompą ciepła (ogrzewanie i chłodzenie jest zasilane pompą). Bardzo niski czynsz administracyjny w stosunku do metrażu - 1700 PLN (UWAGA! czynsz już zawiera koszt ogrzewania apartamentu:) LOKALIZACJA I OTOCZENIE Penthouse położony jest na ulicy Żegiestowskiej w nowoczesnym i energooszczędnym budynku, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej lubianych "Ogrodów Sadyby", w bliskości parku, boiska sportowego, placu zabaw oraz kameralnego centrum handlowego Sadyba Best Mall, które zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby rodziny z dziećmi (duży sklep spożywczy, kawiarnie i restauracje, sklep sportowy, a nawet nowoczesna siłownia). W okolicy osiedla rozciągają się długie trasy spacerowe, rowerowe. Dodatkowym atutem jest bezpieczne sąsiedztwo i dobra komunikacja z centrum. Dojazd do centrum zajmuje ok 15 min. Do pobliskich szkół międzynarodowych w Wilanowie można dojechać rowerem - ścieżkami rowerowymi lub mało uczęszczanymi drogami (2km), a do ASW jest 10 min samochodem lub 20 min na rowerze (5,5 km). Bardzo polecam i zapraszam na prezentację! Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację, Monika Barlowska +48 500 246 909 monika.barlowska@vilea.pl Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. --------------------------------------------- A unique, spacious, two-level penthouse with a terrace, located in a new, intimate and luxurious investment in Sadyba. The prestigious surroundings of villa buildings and the immediate vicinity of green areas are a huge advantage of this property. The apartment is located in close proximity to Lake Czerniakowski, international schools, tennis courts and the exclusive Sinnet sports center. The apartment with an area of approx. 148 m2 (floor area 176 m2, terrace 193 m2) consists of: Ground floor : - living room with a fireplace and a view of the greenery and access to a 17 m2 terrace - fully equipped, functional kitchen open to the living room, - double bedroom with its own bathroom - office - guest toilet - communication hall with wardrobe - phenomenal stairs to the first floor Floor : - 2 spacious children's bedrooms - bathroom with shower Additionally, the apartment includes 2 parking spaces and a storage room for an additional PLN 100,000. The apartment is heated by a heat pump (heating and cooling are powered by the pump). Very low administrative rent in relation to the area - PLN 1,700 (ATTENTION! the rent already includes the cost of heating the apartment:) LOCATION AND ENVIRONMENT The penthouse is located on Żegiestowska Street in a modern and energy-saving building , surrounded by greenery and single-family buildings of the popular "Sadyba Gardens", close to a park, sports field, playground and the intimate Sadyba Best Mall shopping center, which meets all the daily needs of families with children ( large grocery store, cafes and restaurants, sports store and even a modern gym). There are long walking and cycling routes around the estate. An additional advantage is a safe neighborhood and good communication with the center. Getting to the center takes about 15 minutes. The nearby international schools in Wilanów can be reached by bicycle - along bicycle paths or less frequented roads (2 km), and ASW is 10 minutes by car or 20 minutes by bike (5.5 km). I highly recommend it and invite you to the presentation! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)