Mieszkanie na sprzedaż Swarzędz,

Serdecznie zapraszam INWESTORÓW do zapoznania się z ofertą GOTOWCA INWESTYCYJNEGO. 4 mieszkania w willi miejskiej na ul. Zapłocie 2 w centrum Swarzędza - miasta w województwie wielkopolskim, powiecie poznańskim, położonego ok. 13 km od centrum Poznania, zamieszkanego przez ok. 30 tysięcy mieszkańców. To urokliwe miasteczko nad Jeziorem Swarzędzkim jest największą i najgęściej zaludnioną gminą wchodzącą w skład aglomeracji poznańskiej. Tak doskonała lokalizacja zapewnić może inwestorowi satysfakcjonujące i stabilne zyski. Mieszkania, w całości wynajęte, generują obecnie ok. 11.000 zł miesięcznego zysku. Do mieszkań przynależy piwnica. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1424 m2 z czego do dyspozycji Właściciela nieruchomości wystawionej na sprzedaż jest ponad 500 m2 działki. L O K A L I Z A C J A Centrum Swarzędza P O W I E R Z C H N I A I U K Ł A D Piętro - 100 m2 Mieszkanie nr 1 - korytarz, - kuchnia, - pokój, - pokój, - łazienka, Mieszkanie nr 2 - korytarz, - kuchnia, - pokój, - łazienka, Poddasze – 85 m2 (powierzchnia po podłodze 104 m2) Mieszkanie nr 3 - korytarz, - aneks, - pokój, - łazienka, Mieszkanie nr 4 - korytarz, - kuchnia, - pokój, - pokój, - łazienka, S T A N D A R D - dach odnowiony w 2010 roku , - instalacja elektryczna – wymieniona, - instalacja wod/kan – częściowo wymieniona, - okna PCV, - piękne oryginalne schody na klatce schodowej, - 4 mieszkania – wyremontowane w 2021 roku, w pełni umeblowane, - osobne kuchnie w trzech mieszkaniach, aneks w jednym lokalu, - trzy łazienki z oknem i prysznicem, - jedna łazienka z oknem i wanną, - nowe okna na wyremontowanej klatce schodowej, A T U T Y - lokalizacja – blisko centrum Swarzędza, - odległość od centrum Poznania - ok. 13 km. - idealna inwestycja – 4 mieszkania, wszystkie obecnie wynajęte, - lokale bezczynszowe, - media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, - przystanek autobusowy, - dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej: sklepy ( Biedronka, Lidl, Media Expert i wiele innych), apteki, poczta, banki, stacje benzynowe, szkoły, przedszkola, hala sportowa, urzędy, przychodnie lekarskie, gabinety kosmetyczne, bary, restauracje, stacja kolejowa, - bliskość terenów zielonych, ścieżki rowerowe, STAN PARWNY Udział związany z prawem własności – ½ Odrębna własność lokali na jednej KW ( w trakcie wydzielania osobnych KW) C E N A 1.199.000 zł Zapraszam do kontaktu ! Zadzwoń do mnie :) Edyta - tel. +48 501 498 586 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)