Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Zabrze, Franciszkańska

W ofercie na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,54 m2 w Zabrzu przy ul. Franciszkańskiej na os. Kotarbińskiego. Mieszkanie usytuowane jest na 11 piętrze w 11-piętrowym bloku po Termomodernizacji. Swoją ofertę kieruję głównie do inwestorów ~ stopę zwrotu (ROI) około 11,25%. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZI: - kuchnia w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, pochłaniacz kuchenny, płyta elektryczna, piekarnik) - sypialnia 1 - duża pojemna szafa, łóżko, szafka nocna, biurko, krzesło, szafki - sypialnia 2 - - łazienka - prysznic, WC, umywalka, pralka, szafki - przedpokój DODATKOWE POWIERZCHNIE: - piwnica DODATKOWE WYPOSAŻENIE: Mieszkanie zostało wykonane z dbałością o każdy szczegół i jest w pełni wyposażone. Poza widocznym standardowym wyposażeniem w mieszkaniu również znajdziemy - żelazko, deskę do prasowania, odkurzacz, wyposażenie kuchenne (sztućce, talerze, szklanki, garnki, patelnie) oraz wszystkie dodatkowe dekoracje (tj. dywany, zasłony, dodatki) DODATKOWE INFORMACJE DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI: - MIESZKANIE W TRAKCIE GENERALNEGO REMONTU dostępne od kwietnia!!! * Remont obejmuje: - wymianę instalacji elektrycznej - wymianę instalacji wod-kan - gładzie i płyty g-k - podwieszane sufity - panele podłogowe - kafle podłogowe i ścienne - drzwi wewnętrzne i zewnętrzne - biały montaż (stelaż podtynkowy z WC, umywalka, prysznic ) - centralne ogrzewanie - woda z sieci miejskiej - istnieje możliwość podłączenia gazu - czynsz 470 zł - bezpośrednio przy budynku są ogólnodostępne miejsca parkingowe - do mieszkania podpięte jest złącze TV + Internet - blok po termomodernizacji - zamieszczone zdjęcia w ogłoszeniu są wizualizacją mieszkania, mieszkanie dostępne będzie od kwietnia 2024 r. - idealna lokalizacja dla studentów Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala Specjalistycznego nr 1 im. Prof. Adama Gruca w Zabrzu. Udogodnienia dla studentów: Bliskość szpitala, gdzie studenci odbywają praktyki medyczne, dostęp do komunikacji publicznej oraz sklepów. Stawka wynajmu: Mieszkanie może być wynajmowane za 3000 zł miesięcznie. Cena nieruchomości: 320 000 zł. Stopa zwrotu: Stopa zwrotu (ROI) wynosi około 11,25%. Obliczana jako (3000 zł * 12 miesięcy) / 320 000 zł * 100%. WAŻNE! - Istnieje możliwość znalezienia chętnych osób, które wynajmą obydwa pokoje. Dodatkowe informacje : - Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą - Zapraszamy po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację - Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji. Zapoznaj się z moimi nieruchomościami: https://allestate.pl/dominika-wojcik/?agentId=64572 Wójcik Dominika Doradca ds. Nieruchomości ALL Estate +48 572 397 588 Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)