Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Stanisława Kierbedzia

English version below. Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie o pow. 49m2 w apartamentowcu z 2017 r. na Mokotowie (Sielce). Usytuowane na p. VI/VII, ekspozycja wschodnia, widok na piękne zielone patio. Apartamentowiec o wysokim standardzie wykończenia, zadbane klatki schodowe oraz odświeżona w ubiegłym roku elewacja zewnętrzna. Mieszkanie jest znakomicie rozplanowane, składa się z : - salonu (20m2) z wyjściem na balkon - aneksu kuchennego (7m2) z odrębnym oknem - sypialni (11m2) - przedpokoju (7m2) - z pojemnymi szafami w zabudowie - łazienki w wanną (4m2) - balkonu (6,5m2) Mieszkanie w sierpniu 2023 r. zostało odświeżone (malowanie, wymiana drobnych elementów wyposażenia), jest wyposażone m.in. w sprzęt AGD - zmywarka, pralka, lodówka, meble w kuchni w zabudowie, w przedpokoju zabudowane szafy. Mieszkanie sprzedaję wraz z komórką lokatorką (3,4m2) oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym (zlokalizowanym blisko klatki schodowej i jednocześnie blisko wyjazdu z garażu) - płatne dodatkowo 50000 PLN. Apartamentowiec z całodobową ochroną portiera; wejście na kod/brelok. Inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji: okolica spokojna, w odległości kilku minut spacerem Park Sielecki z Jeziorkiem Sieleckim, na wyciągnięcie ręki Łazienki Królewskie (15-20 minut pieszo). Zaletą tego miejsca jest łatwa komunikacja; w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Czerniakowskiej i Sobieskiego, a niebawem również tramwajowe. Przy samym budynku przy ul. Kierbedzia zatrzymują się autobusy nr 107 i 119 (aktualnie, z uwagi na budowę tramwaju do Wilanowa linie te mają czasowo zmienione trasy). W okolicy rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy (Carrefour, Netto, Lidl, Żabka), drogerie, apteki, Szpital Czerniakowski, przychodnie, kawiarnie, restauracje, szkoła, przedszkole, centrum fitness, kościół. W apartamentowcu m.in. – piekarnia SPC, bar i kawiarnia „Za Ścianą”, pralnia samoobsługowa. Mieszkanie można oglądać od poniedziałku do czwartku od godz. 18.00, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu. Kontakt: Michał, nr tel. 577 068 222. Sprzedaż wyłącznie za gotówkę. Stan prawny - pełna własność, uregulowane grunty. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Agencjom i pośrednikom dziękuję –proszę nie podejmować prób kontaktu. For sale 2 rooms apartment of 49m2, garage and storage room included. Modern apartment building (dated 2017) in Mokotów district, located on the 6th floor, with eastern exposure and view on beautiful green patio. Apartment building with high standard of finishing, well-kept, clean staircases and external facade refreshed last summer. The apartment is perfectly planned and consists of : - Living room (20m2) with acces to the balcony - Kitchenette (7m2) with separate window, combined with living room - Bedroom (11m2) - Hall (7m2) with spacious, built-in wardrobes - Bathroom with bathtube (4m2) - Balcony (6,5m2) In July 2023 apartment has been refreshed (painted walls, minor equipment elements replaced). It is functionally finished and equipped with household appliances like dishwasher, washing machine, fridge, built-in furniture in the kitchen and wardrobes in the hall. The apartment is for sale together with a storage room (3,4m2) and a parking space in the underground garage (parking place located close to the staircase as well as to the garage exit) - paid additionally 50000 PLN. Apartment building has 24-hour security (porter) and code/key fob entry. It has very good location in a quiet area, a few minutes walk from Sielecki Park with beautiful small lake, a stone’s throw (15-20 minutes on foot) to picturesque Royal Łazienki Park. Easy communication is also  advantage of this place; there are bus stops nearby at Czerniakowska and Sobieskiego streets and in the nearest future also tram lines. Right next to the building at Kierbedzia street there is bus stop for  buses number 107 and 119 (currently, due to the construction of a tram to Wilanów these lines have temporarily changed routes). Urban infrastructure nearby: shops (Carrefour, Lidl, Netto, Żabka), drugstores, pharmacies, Czerniakowski Hospital, clinics, cafes, restaurants, school, kindergarden, fitness centre, church and in apartment building itself: bakery, bar/cafe „Za ścianą”, self-service loundry.  Viewing available from Monday to Thursday from 6 p.m. after prior telephone confirmation. Please, contact with Michał, mob. phone: 577 068 222. Sale for cash only. Legal status: full ownership, regulated land. This announcement is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. I don’t cooperate with real estate agencies and brokers – please do not contact me.