Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Ruda Śląska, Orzegów,

Każdy kupiec zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC, zerowa prowizja. Zachęcamy do zapoznania się z ofertą rynku pierwotnego -zakupu prawa własności lokalu mieszkalnego położonego w budynku apartamentowym zlokalizowanym w północnej dzielnicy miasta Ruda Śląska. Lokal mieszkalny o powierzchni 46,12 mkw znajduje się na drugim piętrze czterokondygnacyjnego budynku. Uzbrojenie w media: wodociąg; kanalizacja sanitarna i deszczowa; C.O. i CWU (sieć miejska); inst. elektryczna; domofon; inst. rtv; inst. teleinformatyczna. Pomieszczenia składające się na powierzchnię mieszkania: przedpokój, pokój, salon z aneksem kuchennym, garderoba oraz łazienka z WC. Dodatkowo do lokalu przynależy balkon. STANDARD WYKOŃCZENIA • drzwi wejściowe do lokalu typu PORTA, GERDA lub innej firmy z portalami drzwiowymi; • okna PVC trzyszybowe, rozwieralne lub rozwieralno-uchylne, stałe szklenia, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi; • nawietrzaki okienne ciśnieniowe; • ściany działowe wewnątrzlokalowe: murowane z bloczków gipsowych – szpachlowane (za wyjątkiem wnętrz łazienek i toalet); • ściany zewnętrzne mieszkania murowane i/lub żelbetowe - tynkowane; • wylewki agregatowe cementowe, zatarte na gładko; • strop żelbetowy pół-prefabrykowany z płyt Filigran w stanie surowym; • instalacja CW, ZW, CO: system rur PE-X lub alternatywny, grzejniki płytowe z zaworami bez głowic termostatycznych; podejścia kanalizacyjne, podejsćia zimnej i ciepłej wody; grzejnik drabinkowy w łazience bez głowicy • instalacja kanalizacyjna; • włączniki światła i oprawy gniazd elektrycznych, bez opraw świetlnych; • wentylacja grawitacyjna; • przyłącze RTV x1, internetowe x1; • punkty elektryczne w lokalu i na balkonie O PRZEDSIĘWZIĘCIU Poszczególne piętra w budynkach połączą windy. Lokatorzy dostaną się nimi również do podziemnych parkingów, gdzie w halach garażowych zaplanowano 459 miejsc. To w połączeniu z 86 stanowiskami na zewnątrz da olbrzymią przestrzeń parkingową. Zadbano również o ekologiczne rozwiązania, dopasowane do specyfiki miejsca: budki dla jerzyków, łąka kwietna, farba pochłaniająca smog. Architektura osiedla swoimi rozwiązaniami nawiązuje do industrialnego charakteru ośrodka miejskiego, a wykorzystanie elementów infrastruktury zielonej zapewnia korzyści środowiskowe oraz poprawiają walory krajobrazowe. Budynki zostaną wykończone w nowoczesnych kolorach – odcieniach białego z fragmentami ciemnoszarego tynku. Elewacja wykonana będzie w tynku strukturalnym z drobinkami miki, co nada nowoczesnego i prestiżowego charakteru budynkom, dodatkowo podkreślonego delikatnymi poziomymi boniowaniami, gwarantującymi wyjątkowy wygląd. Miejsce postojowe naziemne od 30 000 PLN Miejsce postojowe podziemne pojedyncze od 40 000 PLN W publicznie dostępnych dokumentach brak wzmianek na temat przewidzianych inwestycji w promieniu 1 km od nieruchomości dewelopera planowanych inwestycjach komunalnych, w szczególności oczyszczalniach ścieków, spalarniach śmieci, wysypiskach, cmentarzach. Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności oraz oferujemy profesjonalne doradztwo w zakresie kredytów hipotecznych. Dobierzemy taką nieruchomość, aby była ona dopasowana do możliwości finansowych i oczekiwań inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu Rafał Gałuszka r.galuszka@allestate.pl 517 077 182 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)