Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Marszałka Józefa Piłsudskiego

Na sprzedaż komfortowy, cichy w pełni umeblowany i wyposażony dwupokojowy apartament o powierzchni 41,28 m2 z dużą loggią i miejscem postojowym w garażu podziemnym w monitorowanym i strzeżonym budynku z recepcją w prestiżowej inwestycji ,, Drukarnia Narodowa'' z 2010 roku przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 19, tuż przy Plantach. Do Rynku Głównego spacerem dotrzemy w 7 minut. LOKALIZACJA : Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Krakowa w dzielnicy Stare Miasto, w doskonale skomunikowanej i w pełni rozwiniętej w infrastrukturę handlowo-usługową okolicy, przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego 19, blisko Krakowskich Plant. Cisza i spokój a jednocześnie bliskość terenów zielonych i uroków Starego Miasta z bogatą ofertą kulturalną i rozrywkową jest niewątpliwie największym atutem. W odległości zaledwie 3 minut spacerem znajdują się Krakowskie Planty natomiast na Rynek Główny dotrzemy w 7 minut. Na Królewski Zamek na Wawelu, nad Wisłę i Bulwary Wiślane oraz Krakowskie Błonia dotrzemy spacerem maksymalnie w 10 minut. Doskonała lokalizacja i bezpośrednia bliskość historycznego Starego Miasta sprawia, że apartament świetnie sprawdzi się w celach mieszkalnych jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem, zarówno długoterminowy jak i krótkoterminowy dla turystów, licznie odwiedzających Kraków. KOMUNIKACJA : Okolica jest doskonale skomunikowana, w najbliższej odległości znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe komunikacji miejskiej MPK. Bliskość Dworca Głównego oraz II obwodnicy zapewnia sprawny i szybki dojazd w każdą część miasta zarówno samochodem, tramwajem i autobusem. BUDYNEK : Kompleks budynków ,, Drukarnia Narodowa '' powstał w I połowie XX wieku. W latach 1911-1912 zbudowany metodą tradycyjną według planów architekta Teodora Hoffmana IV piętrowy reprezentacyjny budynek frontowy oraz III piętrowy budynek- oficynę. W 1912 roku w oficynie funkcjonowały pomieszczenia produkcyjne, magazynowe i administracyjne Drukarni Narodowej, w latach 1923-1930 dobudowano do oficyny nowy obiekt nazwany nowa oficyną. W okresie okupacji zbudowano łącznik produkcyjny pomiędzy budynkiem frontowym a oficynami. Po zakończeniu II Wojny Światowej ,, Drukarnia Narodowa '' została upaństwowiona i włączona do Spółdzielni Wydawniczo-Oświatowej ,, Czytelnik''. Od 1 stycznia 1952 roku została przejęta pod zarząd państwowy W 2010 roku kompleks budynków ,, Drukarnia Narodowa'' został poddany generalnemu remontowi, przebudowie i rewitalizacji pod nadzorem konserwatora zabytków. Została zachowana i odrestaurowana fasada budynku z 2 wejściami z kolumnami doryckimi i elementami płaskorzeźb, dekoracyjne balkony z ręcznie kutymi stalowymi balustradami. Z niezwykłą starannością zostały również odrestaurowane części wspólne, kamienne klatki schodowe, płytki ceramiczne sygnowane przez Jana Godzickiego na ścianach w klatce schodowej, ręcznie kute i rzeźbione stalowe balustrady schodowe z dębowymi poręczami oraz wszelkie płaskorzeźby i szykowna ornamentyka a także lampy i drewniane drzwi w częściach wspólnych. Dla komfortu mieszkańców w budynkach znajdują się nowe, cichobieżne windy łączące kondygnacje mieszkalne z parkingiem podziemnym oraz recepcja. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona i monitoring oraz kontrola dostępu. APARTAMENT : Komfortowy, w pełni umeblowany i wyposażony, cichy dwupokojowy apartament o powierzchni 41,28 m2 położony jest na II piętrze w IV piętrowym luksusowym, monitorowanym i strzeżonym budynku z recepcją w prestiżowej inwestycji ,, Drukarnia Narodowa'' z 2010 roku. Na powierzchnię użytkową apartamentu składa się : - Salon o powierzchni 15,32 m2 z wyjściem na balkon - Otwarta kuchnia o powierzchni 12,40 m2 - Sypialnia o powierzchni 9,88 m2 - Łazienka o powierzchni 3,68 m2 - Do apartamentu przynależy loggia o powierzchni ok 14 m2 DODATKOWE INFORMACJE : - Oferta na wyłączność ( klucze w biurze ) - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Forma własności : odrębna własność - Stan nieruchomości : po remoncie ( 2023 rok), do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych - Dostępność : natychmiast po akcie notarialnym - Miejsce postojowe : w garażu podziemnym - Piwnica/komórka lokatorska : brak - Winda : Tak - Winda do garażu podziemnego : Tak - Grubość ścian zewnętrznych : 60 cm - Materiał ścian zewnętrznych : cegła - Stropy z żelbetu - Wysokość pomieszczeń : 355 cm - Duże okna - Ekspozycja okien : północ - W budynku nie ma gazu ( bezpiecznie ) - Prąd/Siła : Tak - Ogrzewanie apartamentu z sieci miejskiej MPEC - Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC - Monitoring 24/7 - Ochroniona 24/7 - Recepcja - Czynsz administracyjny wynosi ok 1000 zł i zawiera opłaty za wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, fundusz remontowy, monitoring, ochronę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci - prąd płatny dodatkowo według zużycia W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane z zakupem apartamentu jak i miejsca postojowego. Dla nowego właściciela, w przypadku zakupu inwestycyjnego pod wynajem mogę zarządzać najmem zarówno krótkoterminowym dla turystów jak i długoterminowym wraz z obsługą techniczną apartamentu. CENA : 1 149 999 zł - Apartament wraz z wyposażeniem 170 000 zł - Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo (opcjonalnie) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację Daniel Wojdała tel. 608 125 100 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione. ENGLISH BELOW A comfortable, quiet, fully furnished and equipped two-room apartment for sale apartment with an area of 41.28 m2 with a large loggia and a parking space in an underground garage in a monitored and guarded building with a reception in the prestigious investment "Drukarnia Narodowa" from 2010 at ul Marszałka Józefa Piłsudskiego 19, right next to Planty. We can reach the Main Square on foot in 7 minutes. LOCATION : The property is located in the very center of Krakow in the Old Town district, in a perfectly connected and fully developed commercial and service infrastructure area, at 19 Marszałka Józefa Piłsudskiego Street, close to Krakowskie Planty. Peace and quiet and at the same time close to green areas and the charms of the Old Town with a rich cultural and entertainment offer is undoubtedly its greatest advantage. Krakowskie Planty is just a 3-minute walk away and we will reach the Main Market Square in 7 minutes. To the Wawel Royal Castle, to the Vistula River and the Vistula Boulevards and Krakowskie Błonia can be reached on foot in a maximum of 10 minutes. Perfect location and direct proximity to the historic Old Town makes the apartment perfect for residential purposes as well for investment purposes for rental, both long-term as well as short-term ones for tourists who visit Krakow in large numbers. COMMUNICATION: The area is perfectly connected, there are many amenities in the immediate vicinity numerous tram and bus stops of MPK public transport. The proximity of the Main Railway Station and the 2nd ring road ensures efficient and fast transport access to every part of the city by car, tram and bus. BUILDING : The building complex "National Printing House" was built in the first half of the 20th century. In the years 1911-1912 it was built using the traditional method according to the plans of the architect Teodor Hoffman A 4-story representative front building and a 3-story outbuilding. In 1912, the annex housed production and storage rooms administrative offices of the National Printing House, in the years 1923-1930 an annex was added to the outbuilding a new facility called the new annexe. During the occupation, a production link was built between the front building and the outbuildings. After the end of World War II, the National Printing House was nationalized and incorporated into to the "Czytelnik" Publishing and Educational Cooperative. On January 1, 1952, it was taken over by the state In 2010, the building complex "National Printing House" underwent a general renovation, reconstruction and revitalization under the supervision of a monument conservator. The facade of the building with 2 entrances and Doric columns has been preserved and restored elements of bas-reliefs, decorative balconies with hand-forged steel balustrades. The common areas have also been restored with great care, stone staircases, ceramic tiles signed by Jan Godzicki on the walls in the staircase, hand-forged and carved steel stair railings with oak handrails and all kinds of bas-reliefs and elegant ornaments as well as lamps and wooden doors in common areas. For the comfort of residents, the buildings are equipped with new, silent ones elevators connecting the residential floors with the underground parking lot and reception. Safety is ensured by 24-hour security, monitoring and access control. APARTMENT: A comfortable, fully furnished and equipped, quiet two-room apartment with an area of 41.28 m2 is located on the second floor in a fourth-story luxury building, monitored and guarded building with reception in a prestigious investment "National Printing House" from 2010. For the usable area of the apartment consists : - Living room with an area of 15.32 m2 with access to the balcony - Open kitchen with an area of 12.40 m2 - Bedroom with an area of 9.88 m2 - Bathroom with an area of 3.68 m2 - The apartment includes a loggia with an area of approx. 14 m2 ADDITIONAL INFORMATION : - Exclusive offer (keys in the office) - Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 10:00 p.m - Possibility of presentation, after prior arrangement by phone - Due to the limited number of photos on advertising portals If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided - Form of ownership: separate ownership - Condition of the property: after renovation (2023), to live in, does not require financial outlays - Availability: immediately after the notarial deed - Parking space: in the underground garage - Basement/storage room: none - Elevator: Yes - Elevator to the underground garage: Yes - Thickness of external walls: 60 cm - Material of external walls: brick - Reinforced concrete ceilings - Room height: 355 cm - Big windows - Window exposure: north - There is no gas in the building (safely) - Current/Strength: yes - Heating of the apartment from the MPEC municipal network - Water heating from the MPEC municipal network - 24/7 monitoring - Protected 24/7 - Reception - The administrative rent is approximately PLN 1,000 and includes fees hot and cold water, heating from the MPEC municipal network, renovation fund, monitoring, security, maintenance of common areas, garbage collection - electricity paid additionally according to consumption As part of our cooperation, I will be happy to help you choose, completely free of charge the most advantageous mortgage loan offer covering all costs related to the purchase of an apartment and a parking space. For a new owner, in the case of an investment purchase for rent I can manage both short-term rentals for tourists as well as long-term, including technical service of the apartment. PRICE : PLN 1,139,999 - Apartment with equipment PLN 170,000 - Parking space in the underground garage (optional) Please contact me by phone and for a presentation Daniel Wojdala tel. 608 125 100 The offer presented is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions. Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in full) prohibited without written consent. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)