Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Bieżanów-Prokocim, Nowosądecka

REZERWACJA do 16.5.2024 Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 33,69 m2 przy ulicy Nowosądeckiej w Osiedlu Na Kozłówce dzielnicy Bieżanów-Prokocim Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania np. otwarcia kuchni na salon lub wydzielenia dodatkowej sypialni z salonu stawiając ścianę. Preferowany klient gotówkowy LOKALIZACJA : Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bogatej w zieleń okolicy przy ulicy Nowosądeckiej w osiedlu Na Kozłówce w dzielnicy Bieżanów-Prokocim. W pobliżu przebiegają takie ulice jak np. Wielicka, Nowosądecka. W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości 20 min komunikacją miejską znajduje się : Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska. KOMUNIKACJA : Dojazd do Centrum samochodem zajmuje 17 minut. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe MPK, najbliższy znajduje się w odległości kilku minut spacerem. Bezpośredni dojazd komunikacją miejską do Centrum trwa około 20 minut. MIESZKANIE : Jasne i słoneczne dwupokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 33,69 m2 znajduje się na III piętrze w V kondygnacyjnym, monitorowanym i poddanym termomodernizacji budynku bez windy z wielkiej płyty. Składa się z : - Salonu - Kuchni - Sypialni - Łazienki - Przedpokoju - Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,9 m² DODATKOWE INFORMACJE : - Oferta na wyłączność - Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu - Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00 - Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail - Forma własności : odrębna własność - Stan nieruchomości : do remontu - Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania np. otwarcia kuchni na salon lub wydzielenia dodatkowej sypialni z salonu stawiając ścianę oraz zakupu z usługą remontową - Balkon francuski, możliwość dobudowy balkonu klasycznego przez spółdzielnię - Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC - Ogrzewanie wody z sieci miejskiej MPEC - Okna PCV - Ekspozycja okien : południe - Gaz tylko w kuchence, można zlikwidować - Darmowy parking przed budynkiem, wjazd za szlabanem na pilota - Piwnica - Zieleń za oknem - Czynsz administracyjny wynosi 430 zł i zawiera opłaty za : - wodę ciepła i zimną, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych - fundusz remontowy, monitoring - prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia. W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane zarówno z zakupem mieszkania jak i remontem i wykończeniem w dowolnym standardzie. Dla nowego właściciela mogę zorganizować remont/wykończenie mieszkania lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych. CENA : 444 000 zł Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości Daniel Wojdała Tel. 608 125 100 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości ) bez pisemnej zgody zabronione ENGLISH BELOW A two-room apartment for sale, requiring renovation, with an area of 33.69 m2 at Nowosądecka Street in the Na Kozłówce Housing Estate in the Bieżanów-Prokocim district It is possible to change the layout of the apartment, e.g. opening the kitchen to the living room or separating an additional bedroom from the living room by building a wall. Cash client preferred LOCATION : The property is located in a quiet and green area on the street Nowosądecka in the Na Kozłówce housing estate in the Bieżanów-Prokocim district. Nearby there are streets such as Wielicka and Nowosądecka. There is a fully developed commercial and service infrastructure in the area. Within 20 minutes by public transport there is: Main Railway Station, Galeria Krakowska, Main Square, Jagiellonian University, University of Economics, Krakow University of Technology. COMMUNICATION: Getting to the Center by car takes 17 minutes. MPK bus and tram stops nearby, the nearest one is a few minutes' walk away. Direct access to the Center by public transport takes about 20 minutes. APARTMENT : A bright and sunny two-room apartment for renovation with an area of 33.69 m2 is located on the third floor in a fifth-story building, monitored and supervised thermal modernization of a prefabricated building without an elevator. Consists of : - Living room - Kitchen - Bedroom - Bathrooms - Hallway - The apartment includes a basement with an area of 5.9 m² ADDITIONAL INFORMATION : - Exclusive offer - Possibility of presentations every day after prior arrangement by phone - Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 a.m. to 10:00 p.m - Due to the limited number of photos on advertising portals If you are interested, I can send more photos to the e-mail address provided - Form of ownership: separate ownership - Condition of the property: for renovation - It is possible to change the layout of the apartment, e.g. opening the kitchen to the living room or separating an additional bedroom from the living room by building a wall and purchase with renovation service - French balcony, possibility of adding a classic balcony by the cooperative - Heating of the apartment from the MPEC municipal network - Water heating from the MPEC municipal network - PVC windows - Window exposure: south - Gas only in the stove, it can be eliminated - Free parking in front of the building, entry behind a remote control barrier - Basement - Greenery outside the window - The administrative rent is PLN 430 and includes fees for: - hot and cold water, district heating, garbage collection, maintenance of common areas - renovation fund, monitoring - electricity and gas paid additionally according to consumption. As part of cooperation with our office, we will be happy to help you choose, completely free of charge the most advantageous mortgage loan offer covering all related costs both with the purchase of an apartment as well as with renovation and finishing to any standard. I can organize renovation/finishing of the apartment for the new owner or help in selecting proven renovation and finishing teams. PRICE : PLN 444,000 Please contact me by phone and for a presentation of the property Daniel Wojdala Tel. 608 125 100 The offer presented is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of this Regulation Art. 66, paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions. Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in full) prohibited without written consent Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 134.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 112.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)