Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kleszczewo, Komorniki

Mieszkanie bezczynszowe w budynku dwulokalowym! Duży ogród, piwnica, budynek gospodarczy! Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży wygodnego, 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 55,80 m2, położonego na pierwszym piętrze budynku wolnostojącego dwulokalowego wybudowanego w latach 70. Budynek zlokalizowany jest w miejscowości Komorniki, gm. Kleszczewo, na dużej działce o powierzchni 1988 m2, w zielonej okolicy, przy drodze asfaltowej, z dobrym dojazdem do Poznania. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właściciel w sposób wyłączny korzysta z dużego, opłotowanego ogrodu o powierzchni 441 m2, z przepięknymi nasadzeniami (drzewa i krzewy owocowe, krzewy ozdobne, trawnik) oraz z budynku gospodarczego o powierzchni 18,92 m2, który wykorzystywany jest jako garaż, a także z dużej piwnicy. Pozostała powierzchnia wspólna stanowi ogród wyłącznie dla drugiego lokalu (także opłotowany) oraz wspólny podjazd, miejsca parkingowe oraz ogród frontowy przed budynkiem, a także obszerny strych do zagospodarowania wg uznania. Wszystko uregulowane prawnie, z wpisem o sposobie korzystania z nieruchomości wspólnej do ksiąg wieczystych. Księgi wieczyste czyste, bez obciążeń. Układ pomieszczeń lokalu: - dwa duże, przestronne pokoje, - oddzielna kuchnia ze spiżarnią, - łazienka z WC, - korytarz. Mieszkanie jasne i słoneczne, z wystawą na wszystkie strony świata. Wnętrze zadbane, odświeżenia wymaga łazienka i kuchnia. Budynek typu „kostka”, z płaskim dachem, po kapitalnym remoncie. Ocieplono ściany i dach, położono nową elewację, wymieniono opierzenie, wyremontowano kominy, rozprowadzono instalację odgromową, położono nową papę termozgrzewalną na dachu. Standard wykończenia nieruchomości: - w pokojach i korytarzu na podłodze panele, ściany malowane, - w kuchni na podłodze wykładzina PCV, ściany malowane z elementami płytek, - łazienka – na podłogach i ścianach płytki, - wymienione drzwi wewnętrzne, - drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dodatkowe zalety: - okna plastikowe PVC – z roletami wewnętrznymi, - wnętrza ciepłe i słoneczne, niskie koszty ogrzewania, - wszystkie niezbędne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska), stałe łącze internetowe, TV kablowa (światłowód – doprowadzony do posesji), - komunikacja: 20 min. od Poznania (szybki wyjazd na trasę katowicką i autostradę), komunikacja gminna, w okolicznych miejscowościach (Gowarzewo, Tulce) liczne sklepy, markety, punkty usługowe, placówki oświatowe, ośrodek zdrowia, kościół, tereny rekreacyjne, place zabaw, w Komornikach znajduje się znana restauracja „Kacze Zamieszanie”, szkoła podstawowa znajduje się w Kleszczewie, - stan prawny: odrębna własność z udziałem w nieruchomości wspólnej. Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek tel. 790-402-405 e-mail: danuta.pepeta@pepeta.pl www.pepeta.pl