Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Błonie,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania wykończonego w nowoczesnym stylu po przeprowadzonym generalnym remoncie na osiedlu Błonie. BUDYNEK: Nieruchomość, w której umiejscowiony jest lokal mieszkalny to czteropiętrowy blok wybudowany w 1968 roku. Materiałem budulcowym wykorzystanym do postawienia budynku była wielka płyta dodatkowo docieplona styropianem 20 cm. Teren wokół nieruchomości jest monitorowany. Dobrze utrzymane klatki schodowe są zabezpieczone domofonami. Okolica budynku jest funkcjonalna i dobrze zagospodarowana, wybrukowane chodniki oraz zadbane tereny zielone z licznymi krzewami i drzewami. UKŁAD i REMONTY: Powierzchnia użytkowa oferowanego mieszkania wynosi 34,69 m2 dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3 m2 i druga piwnica podnajęta od spółdzielni. W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon, kuchnia, sypialnia, korytarz, łazienka z wc. Mieszkanie w układzie dwustronnym o ekspozycji wschód-zachód, która zapewnia świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Lokal mieszkalny przeszedł gruntowny remont w 2019/2020 roku. Podczas prac wykonano nową instalacje elektryczną-miedzianą, wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, zamontowano nowe dwupłytowe stalowe grzejniki. Ściany wewnątrz pomieszczeń zostały wyprostowane i wykończone gładzią gipsową. Remont łazienki i wyposażenie jej w nową armaturę, remont kuchni wraz z nową zabudową kuchenną tworzoną na wymiar. Powierzchnia mieszkania została maksymalnie otwarta i powiększona optycznie, a funkcjonalne rozwiązania stwarzają duży komfort w użytkowaniu. W każdym pomieszczeniu występują okna PCV z roletami wewnętrznymi. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon, na który dostęp jest z salonu. STANDARD: Budynek jest podłączony do miejskiej sieci centralnego ogrzewania . Okna : PCV; Drzwi : wejściowe i wewnętrzne nowego typu skrzydła drzwiowe; Ściany : gładź, farba; Podłogi : panele podłogowe, płytki. Rozkład: - Salon z wyjściem na balkon o powierzchni 14,68 m2 i ekspozycji wschodniej zawiera w standardzie wykończenia panele na podłodze natomiast na ścianach została położona gładź gipsowa dodatkowo pomalowana. Dodatkowo zamontowano dekoracyjny podwieszany sufit z oświetleniem. - Sypialnia o powierzchni 5,53 m2 i ekspozycji wschodniej zawiera w standardzie wykończenia panele na podłodze, na ścianach położona gładź gipsowa dodatkowo pomalowana. - Kuchnia o powierzchni 6,59 m2 i i ekspozycji zachodniej zawiera w standardzie wykończenia terakotę na podłodze, na ścianach została położona gładź gipsowa dodatkowo pomalowana. Pod górną zabudową meblową w pasie roboczym zastosowano płytę laminowaną. W cenie pozostaje wyposażenie AGD tj. lodówka w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, zmywarka, pralka w zabudowie. - Łazienka o powierzchni 2,91 m2 zawiera w standardzie wykończenia terakotę na podłodze natomiast na ścianach została położona glazura. Wyposażona w armaturę łazienkową. - Przedpokój o powierzchni 5,57 m2 zawiera w standardzie wykończenia terakotę na podłodze natomiast na ścianach została położona tapeta, reszta wykończona gładzią gipsową malowaną. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełne prawo własności do lokalu z Księgą Wieczystą, w której nie ma żadnych wpisów na rzecz osób trzecich. Czynsz z uwzględnieniem zaliczek na wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz odpadów wynosi 598 zł z zaliczkami na 2 osoby. Dodatkowo płatny jest prąd wg zużycia. LOKALIZACJA: Wskazany rejon dzielnicy Błonie charakteryzuje spokój i cisza z równoczesnymi, świetnymi rozwiązaniami komunikacyjnymi. Infrastruktura miejska pozwala na skorzystanie z linii autobusowych nr: 52, 53, 54, 59, 60, 64, 69, 89, 32N z przystanków oddalonych 100 m od nieruchomości. W promieniu 140 metrów od budynku znajduje się Targowisko na Błoniu, 150 metrów Skwer im. Władysława Dunarowskkiego, w którym umiejscowiony jest plac zabaw dla dzieci, 160 metrów Skwer 16 Pułku Ułanów Wlkp. z licznymi alejkami spacerowymi i miejscami do wypoczynku, sklepy spożywcze, Lidl, Galeria Rondo, szkoły podstawowe, przedszkola, cukiernie i wiele punktów usługowo-handlowych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mieszkanie z możliwością zamieszkania bez konieczności remontu i związanych z tym dodatkowych nakładów finansowych. Cena: 319 000 zł z możliwością negocjacji. Agent prowadzący oferty: Michał Lizik tel. 507-282-033 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo