Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bielany Wrocławskie, Storczykowa

*OFERTA TYLKO W SDP* KLUCZE W BIURZE* Słoneczne i ciche mieszkanie dwupokojowe z antresolą w Bielanach Wrocławskich. Polecam dla rodziny lub dla inwestora szukającego odpowiedniego adresu dla zyskownego wynajmu. OPIEKUN OFERTY: Katarzyna Kuśmierz tel. 602 101 602 katarzyna.kusmierz@sdp-nieruchomosci.pl OPIS BUDYNKU: Budynek z 2006 roku położony na osiedlu znajdującym się nieopodal węzła bielańskiego (autostrady A4 i S8). OPIS MIESZKANIA: Lokal o powierzchni użytkowej 62,42 m2 składa się z: * pokoju dziennego (ok. 17m2), * widnej kuchni (ok. 6m2 ), * sypialni (ok. 11m2), * łazienki z wc (ok. 3 m2), * przedpokoju (6 m2), * antresoli (ok. 20 m2). Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym rozkładzie, z wystawą okien na północ-południe. Do lokalu przynależą dwa balkony - ok. 3 m2 każdy. STANDARD WYKOŃCZENIA: Lokal do remontu lub odświeżenia, nadaje się do zamieszkania. W pokojach na podłogach znajdują się: deski oraz panele. W kuchni, łazience oraz przedpokoju kafle. Na ścianach tynk cementowy. Okna nowe - PCV, ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny). Atutem jest elektryczny kominek usytuowany w pokoju dziennym. OPIS LOKALIZACJI: Bielany Wrocławskie to miejscowość położona w gminie Kobierzyce, która jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Wrocławia gdzie dojechać można komunikacją miejską (m.in. autobus 612, 133), koleją (trasa Sobótka- Wrocław) lub samochodem. Ponadto w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura m.in. sklepy osiedlowe, restauracje, nowa szkoła podstawowa, kościół, centrum handlowe Auchan, Aleja Bielany, Ikea. Ponadto w okolicy znajdują się tereny rekreacyjne m.in. Centrum Ślęza, Zamek Topacz. W niedalekiej odległości (ok. 26 km) znajduje się góra Ślęża, która należy do Korony Gór Polski, Korony Sudetów Polskich i Korony Sudetów. Najważniejsze atuty lokalizacji: * 30 minut dojazd do centrum autem, * 1 km do autostrady A4, * 3,7 km do autostrady S8, * 12 minut dojazd koleją na dworzec PKP, * 30 minut dojazd do Sobótki. OPŁATY: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok. 358,00 zł/m-c (w tym: zaliczka na wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy). Dodatkowo prąd, gaz oraz inne media. REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość szczególnie polecam rodzinom, osobom szukającym spokojnego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy lub/i inwestorom z uwagi na atrakcyjne warunki dla najmu długoterminowego i krótkoterminowego. Lokal dostępny od zaraz! Niedostateczne środki? Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację, Katarzyna Kuśmierz Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości