Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Rokietnica,

BUDYNEK MIESZKALNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ z ogródkiem - gotowy do zakupu, taras pozbruk, schody drewniane, osprzęt elektryczny. pompa ciepła z zasobnikiem firmy Dimplex MROWINO, gmina Rokietnica, ulica Słonecznikowa dojazd ulicą Krzyszkowską DOSTĘPNA PRAWA STRONA - bezpośrednio przy lesie na powstającym nowym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej 4 POKOJE 96,4 M2, DWA MIEJSCA POSTOJOWE, POMPA CIEPŁA OFERTA O% DLA KUPUJĄCEGO, BEZ PROWIZJI DO BIURA NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ w PODWYŻSZONYM stanie deweloperskim o powierzchni 96,4 m2 , bez skosów na piętrze, posadowiony na działce o powierzchni około 260 m2 Budynek gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych i zamieszkania. Budynek mieszkalny znajduje się w niewielkiej odległości od Poznania -ok 15 - 20 minut samochodem drogą S11, położenie na końcu osiedla, przy lesie, dojazd drogą utwardzoną w trakcie realizacji. Budynek w którym znajduje się lokal został zbudowany w podwyższonym standardzie. - cały parter oraz piętro budynku posiada ogrzewanie podłogowe (w załączeniu zdjęcia z realizacji) , - w całym domu wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety zewnętrzne, - zamontowan y biały osprzęt elektryczny (gniazda, włączniki i przyciski do rolet) - Przed budynkiem podjazd z kostki pozbrukowej - miejsce na dwa samochody (dwa miejsca postojowe) - taras od strony ogrodu z kostki pozbrukowej UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: przedsionek - 2,66 m2 salon 24,24 m2 kuchnia 11,47 m2 WC 1,93 m2 przedpokój (korytarz) 2,58 m2 PIĘTRO : sypialnia 1 (pokój) ok 19,02 m2 sypialnia 2 (pokój) ok - 10,81 m2, sypialnia 3 (pokój) ok 10,46 m2 łazienka ok 6,55 m2 komunikacja - korytarz 6,32 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pompa ciepła z zasobnikiem firmy Dimplex - Teren ogrodzony siatką bez frontu, - Podjazd przed budynkiem oraz taras z kostki pozbrukowej - Stolarka PCV ciepła ramka Uw=0,8 wraz z roletami elektrycznymi we wszystkich oknach, - Parapety zewnętrzne we wszystkich oknach, - Drzwi zewnętrze stalowe firmy KMT, - Ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej Porotherm - Wienerberger - Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, - Posadzki maszynowe betonowe , - dach papa termozgrzewalna - Instalacja kanalizacyjna i wodna wewnętrzna - Przyłącza zewnętrzne (woda, kanalizacja, prąd), jest możliwość przyłączenia gazu - Na dachu budynku istnieje możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych. LOKALIZACJA: Dom położony jest na nowopowstającym osiedllu, w spokojnej okolicy. Szybki i łatwy dojazd do Poznania zarówno samochodem jaki i innymi dostępnym środkami transportu (niedaleko S 11, do dworca kolejowego ok 2 km - 15 minut pociągiem do stacji Poznań Główny, ponadto liczne autobusy zarówno miejskie jak i podmiejskie) W Rokietnicy znajduje się szkoła podstawowa - dwa budynki (nowoczesna), liceum, przedszkola,żłobki, liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły językowe, gminny ośrodek kultury (liczne zajęcia dodatkowe dla dzieci), hala widowiskowo sportowa z siłownią i fitnessem. Ponadto nowa i nowoczesna szkoła podstwowa jest w Cerekwicy. (podobna odległość do szkół) Powstała nowa ścieżka rowerowa z Mrowina do Rokietnicy, a także Cerekwicy. ( w załączeniu na zdjęciach) Gmina w ostatnich latach prężnie się rozwija. Rokietnica położona jest od Tarnowa Podgórnego ok. 10 km gdzie znajdują się Termy Tarnowskie, oraz Lodowisko Misiałek,. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, powstają nowe ścieżki rowerowe. Blisko jeziora: Pamiątkowo ok 3km, oraz Kierskie ok 7 km, kawałek dalej Strzeszynek (w sezonie letnim można skorzystać z plaży i innych atrakcji) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Kontakt: Agnieszka Krupa Tel.: +48 501 077 420 Mail: agnieszka@krupanieruchomosci.net.pl Oferta Licencjonowanego pośrednika nr licencji 16602. Biuro ubezpieczone w PZU Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu, biuro licencjonowane i ubezpieczone. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Krupa (licencja nr: 16602) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo