Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Nowy Służewiec

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Nieruchomość gruntowa położona w województwie Mazowieckim, przy ul. Nowy Służewiec 20 w Warszawie na granicy dzielnic Włochy i Ursynów. Obszar nieruchomości w granicach wyznaczonych przez 4 działki stanowi jedną całość o powierzchni 0,2392 ha. Teren znajduje się około 450 m od ulicy Poleczki, około 2,4 km od jednej z głównych tras komunikacyjnych dzielnicy – ulicy Puławskiej oraz około 1,7 km od ulicy Rzymowskiego. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się przy ulicy Kłobuckiej oddalonej o około 200. W pobliżu południowej obwodnicy Warszawy. Kształt trzech działek w rzucie poziomym jest zbliżony do prostokąta, kształt czwartej działki jest zbliżony do trapezu. Otoczenie nieruchomości to zabudowa magazynowo usługowa. W pobliżu znajdują się handlowe centrum budowlane oraz tory kolejowe Warszawa-Piaseczno, Radom i Kielce. W dalszej odległości tereny wyścigów konnych Służewiec. Na działkach zaprojektowano nowoczesny czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek użytkowy wykonany w technologii żelbetowej, wylewanej. Budynek aktualnie w stanie surowym zamkniętym. Podstawowe dane: Powierzchnia 4 działek: 2392 m² Powierzchnia zabudowy budynku: 773,90 m² Powierzchnia dojść, dojazdów i parkingów: 1208,72 m² Kubatura budynków: 10665 m3 Stan prawny: Prawo własności gruntu- jest ujawnione na rzecz Miasta Stołecznego Warszawa, użytkownikiem wieczystym gruntu i właścicielem budynku jest osoba prawna -spółka z o.o. Przeznaczenie nieruchomości: zabudowa budynkiem administracyjno-biurowym. Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Cena do negocjacji !!! Telefon: 600159143