Lokal użytkowy na sprzedaż Siemianowice Śląskie,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 671m2 o numerze geodezyjnym 3995/225 oraz budynku stanowiącego odrębną własność o powierzchni 369 m2 usytuowanego w Siemianowicach Śląskich przy ul. Olimpijskiej 30. Budynek, który oferuję, jest w pełni podpiwniczony , nieobjęty ochroną konserwatora , z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej miejskiej. Zapewnia on kompleksowe media, co czyni go gotowym do natychmiastowego wykorzystania. Obecnie nie jest w użytkowaniu i wymaga remontu, jednak warto podkreślić, że posiada on unikatową historię związaną z funkcjonowaniem maszyny wyciągowej przy szybie Siemianowice III. Nieruchomość jest wolna od wszelkich ograniczeń co do przyszłej działalności , co sprawia, że stanowi idealną inwestycję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwinięcia swojej działalności. Strategiczna Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta, co czyni ją doskonałym miejscem dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej przestrzeni do prowadzenia działalności przemysłowej. Łatwy dostęp do głównych dróg i autostrad sprawia, że komunikacja zarówno lokalna, jak i międzymiastowa, jest wyjątkowo wygodna. Tereny Przemysłowe: Umiejscowienie na terenach przemysłowych gwarantuje możliwość różnorodnego wykorzystania hali. Obszar ten sprzyja rozwinięciu różnych branż, a jednocześnie oferuje dostęp do infrastruktury niezbędnej dla działalności przemysłowej. Bliskość Centrum Miasta: Mimo przemysłowego charakteru lokalizacji, centrum Siemianowic Śląskich jest zaledwie kroki od nieruchomości. To znakomita sytuacja dla pracowników i klientów, zapewniająca łatwy dostęp do usług, sklepów i placówek użyteczności publicznej. Infrastruktura Techniczna: Budynek posiada kompleksowe zaplecze techniczne, w tym dostęp do wszystkich niezbędnych mediów. To istotne ułatwienie dla potencjalnego nabywcy, który może rozpocząć działalność bez konieczności dodatkowych inwestycji w infrastrukturę. Sąsiedztwo Przemysłowe: W otoczeniu znajdują się inne obiekty przemysłowe, co tworzy korzystne środowisko dla współpracy branżowej oraz umożliwia wymianę doświadczeń i zasobów. Łatwy Dostęp do Transportu Publicznego: Bliskość przystanków komunikacji publicznej ułatwia dostęp pracownikom do obiektu, co jest istotne zarówno dla organizacji pracy, jak i dla zrównoważonego rozwoju przedsiębiorstwa. Bezpieczeństwo i Dostęp do Usług: Siemianowice Śląskie to dynamicznie rozwijające się miasto z nowoczesną infrastrukturą, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do usług niezbędnych dla codziennego funkcjonowania przedsiębiorstwa. Właściwości Nieruchomości: Przeznaczenie Podstawowe: Tereny i obiekty przemysłowe. Adaptacja istniejących budynków dawnej KWK Siemianowice, w tym budynek nadszybia z wentylacją szybu S III (P1) oraz stacja sprężarek (P2). Przeznaczenie Dopuszczalne: Administracja restrukturyzacji kopalń. Nieuciążliwe funkcje przemysłowe. Nieuciążliwe funkcje usługowe. Infrastruktura techniczna. Zieleń izolacyjna. Zasady Zagospodarowania: Adaptacja istniejących obiektów przy zachowaniu formy architektonicznej. Parametry nieruchomości umożliwiają remonty wewnętrzne oraz dostosowanie do nowych funkcji Wymiary działki: 31 x 21 m. Cena sprzedaży: 949 000 PLN Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. ​​​​​​Zadzwoń: Mariusz Mularczuk +48 731 713 420 mariusz@aston.com.pl Udzielamy BEZPŁATNYCH porad w zakresie nieruchomości. Niespodzianka dla naszych klientów - rabaty w sklepach budowlanych i projekt łazienki lub kuchni za 1 zł Zapraszamy do naszych oddziałów: Tychy, ul. Ojca Bocheńskiego 19, tel. +48 32 790 52 77 Katowice, ul. Rolna 46 a, tel. +48 32 790 52 78 Kraków, Os. Niepodległości k/11, tel. +48 506 121 231 Beskidy tel. +48 531 823 300 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica