Lokal użytkowy na sprzedaż Kieźliny,

Oferuję do sprzedaży dobrze położony zakład produkcyjny z pełną infrastrukturą. Zlokalizowany jest koło Olsztyna w miejscowości Kieźliny. Dojazd bardzo dobry. Nieruchomość posiada zaplecze magazynowe, produkcyjne, a także biurowe. Nieruchomość można przeznaczyć na kontynuowanie obecnej działalności lub inny zakład produkcyjny, warsztat, magazyny lub inwestycję deweloperską. Stan nieruchomości w bardzo dobrym stanie - wszelkie naprawy robione na bieżąco. Oferta sprzedaży nie obejmuje wyposażenia zakładu. Nieruchomość położona jest 5 km od Olsztyna , w miejscowości Kieźliny, gmina Dywity. W sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane o przeznaczeniu mieszkalnym i usługowym. Położenie nieruchomości jest dobre. W okolicy są sklepy, przedszkole, restauracje, kościół oraz przystanki autobusowe. Okolica jest również atrakcyjna turystycznie - liczne lasy, jeziora, rzeka. W sąsiedztwie znajdują się również budynki wielorodzinne, więc istnieje możliwość ubiegania się o zabudowę wielorodzinną. Przedsiębiorstwo posiada ugruntowaną pozycję, zaufanych pracowników, wypracowane procedury i bazę stałych klientów. Największą zaletą jest fakt, że firma stale funkcjonuje generując dochód. Działka: Posiada powierzchnię 2 330 m 2 . Jest w pełni zagospodarowana na potrzeby przedsiębiorstwa. Bardzo dobry dojazd wyłożony pol-brukiem. Wzdłuż granic znajdują się nasadzenia, które odgradzają od sąsiednich działek. Oprócz budynku głównego na działce znajdziemy 3 garaże blaszane, mały budynek gospodarczy oraz wiatę na samochód. Potencjał przeznaczenia działki na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego - w sąsiedztwie powstało już kilka takich. Teren działki nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Media: Energia elektryczna oświetleniowa i siłowa z własnej trafostacji. Woda z sieci gminnej. Ścieki technologiczne neutralizowane w lokalnej oczyszczalni, w obiegu zamkniętym i odprowadzane do zbiorników bezodpływowych. Ścieki sanitarne będą odprowadzane do gminnej sieci kanalizacyjnej. Budynki zasilone w gaz ziemny. Zamontowana również instalacja alarmowa. Budynki: Powierzchnia użytkowa wynosi 543,70 m2. Budynki zostały zbudowane w roku 1997, a w 2008 obiekt został rozbudowany. Co najważniejsze - wszystkie instalacje są sprawne, a wszelkie naprawy na bieżąco wykonywane . Nieruchomość pełni funkcję użytkowo-produkcyjną z zapleczem socjalno-biurowym. Część powierzchni wykorzystywana na magazyny. Ogrzewania za pomocą nowoczesnego pieca gazowego. Budynki jednokondygnacyjne, murowane z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą trapezową. Zestawienie powierzchni wraz z powierzchniami znajduje się w zdjęciach. Możliwości: Oferowana nieruchomość to od dawna funkcjonujące i dobrze prowadzone przedsiębiorstwo z całym zapleczem oraz wypracowanymi procedurami. Ponadto działka jest bardzo dobrze położone. To wszystko nadaje nieruchomości duży potencjał m.in. do: - prowadzenie jako kontynuacji obecnej firmy, - rozwinięcie firmy o pokrewne branże, - zakup zakładu jako rozszerzenie własnego zbieżnego przedsiębiorstwa, - przeznaczenie działki na budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne. Kontakt: Jakub Bożomański tel.: 690 160 460 e-mail: jakub.bozomanski@homelink.com.pl www.homelink.com.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo