Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Białołęka,

W sercu prestiżowej Myśliborskiej kryje się unikatowa propozycja - prawy segment zabudowy bliźniaczej, oferujący nie tylko doskonałe warunki mieszkalne, ale także stały strumień dochodów z wynajmu - 100% wynajętych powierzchni ! Zapraszamy Cię do zgłębienia szczegółów tej wyjątkowej nieruchomości, która reprezentuje harmonię komfortu i inwestycyjnej pewności. KLUCZOWE INFORMACJE Powierzchnia: Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 542 m2. Całość nieruchomości obejmuje 540,5 m2, a budynek składa się z 6 lokali handlowo-usługowych na poziomie przyziemia, parteru oraz pierwszego piętra oraz apartamentu na 2 piętrze. Stabilni najemcy: Duża apteka sieciowa, kosmetyka, dentysta, szkoły muzyczne i zakład optyczny - to najemcy korzystający z przestrzeni na czas nieokreślony, świadczący o stabilności inwestycji. Apteka działa już od 10 lat, zobowiązana na kolejne 5 lat, co potwierdza zaufanie i trwałość relacji. Powierzchnie lokali użytkowych: 140 m2, 80 m2, 65 m2, 45 m2, 37 m2, 35 m2. ✅Elegancja i nowoczesność: Apartament o powierzchni 156,8 m2 na drugim piętrze wyróżnia się nie tylko przestronnością, ale także wyjątkowym, nowoczesnym wystrojem. Każdy detal został starannie zaplanowany, tworząc miejsce, które łączy funkcjonalność z estetyką. W powierzchnię mieszkania wliczają się 2 pokoje, 1 łazienki z nowoczesną wanną oraz prysznicem, duży aneks kuchenny, przestronny hall. Dodatkowym atutem jest również rozległy taras 35 m2 wychodzący z salonu. Dodatkowe atuty: Brak obciążeń: Księga Wieczysta bez obciążeń, co dodatkowo podkreśla klarowność oferty. Działka wykupiona od Miasta, pełna własność gruntu: brak prawa pierwokupu, co świadczy o pełnej niezależności. Perspektywy inwestycyjne: To nie tylko inwestycja w nieruchomość, ale również w przyszłość. Zyskowność i potencjał wzrostu wartości nieruchomości czynią tę ofertę wyjątkową. Zachęcamy do bliższego zapoznania się z tą propozycją i skontaktowania się z nami, aby poznać więcej szczegółów oraz zrozumieć, jak ta inwestycja może spełnić Twoje oczekiwania. _________________________________________________________ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)