Lokal użytkowy na sprzedaż Pułtusk,

Szanowni Państwo, Prezentuję Państwu budynek inwestycyjny zlokalizowany w atrakcyjnej części Pułtuska przy ul. Daszyńskiego 50. Budynek z ogromnym potencjałem posadowiony jest na działce o powierzchni 2.217m2. Charakterystyka budynku: Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony, murowany ze stropodachem konstrukcji stalowej krytym blachą trapezową T35 ocynkowaną, usytuowany szczytem do granicy działki. Budynek w części murowanej realizowany w systemie tradycyjnym, ściana frontowa z lekkiej zabudowy aluminiowej szklonej wraz ze stropodachem w konstrukcji stalowej. W lokalu zastosowano okna aluminiowe, drzwi zewnętrze przeszklone, drzwi wewnętrzne drewniane, we wszystkich pomieszczeniach płytki gresowe, na ścianach murowanych cem. wap. kategorii III, farby wapienne. Pomieszczenia w budynku: - podpiwniczenie (4 pomieszczenia magazynowe o pow. 2x19,5m2, 2x23,5m2) - parter (hala główna-ekspozycyjna o pow. 167,5m2, dwa pomieszczenia magazynowe o pow. 44,2m2 każde) Parametry budynku: - pow. zabudowy 292,70m2 - kubatura 1452,8 m3 - pow. użytkowa 341,90m2 Wyposażenie budynku: - instalacja elektryczna 220V - wentylacja pomieszczeń grawitacyjna wspomagana wentylatorami dachowymi mechanicznymi - pompa ciepła - panele fotowoltaiczne - instalacja wodno-kanalizacyjna z zasilaniem w wodę z sieci wodociągowej miejskiej Budynek jest wykonany z wysokiej jakości materiałów, zadbany, systematycznie konserwowany. Przed lokalem znajduje się duży parking, częściowo wyłożony kostką. Nieruchomość jest ogrodzona, brama wjazdowa ok. 7m długości. Obecnie budynek wykorzystywany jest na cele mieszkalne, wydzielono z zaprojektowanych pomieszczeń dwa niezależne mieszkania. Oferta tylko u nas! Serdecznie zapraszam do kontaktu. Sylwia Godlewska tel. 798348536 ALL Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)