Lokal użytkowy na sprzedaż Ostrów Wielkopolski,

Kontakt telefoniczny: 504155747 Dwie nieruchomości, które stanowią jeden kompleks obszarowy. Na kompleks składa się sześć działek gruntu o łącznej powierzchni 9914 m2. Obszar nieruchomości ogrodzony jest siatką stalową w ramach stalowych, brama i furtka stalowe. Grunt utwardzony asfaltem, trylinką i kostką betonową, łączna powierzchnia utwardzeń ok. 2500 m2. Teren oświetlony lampami usytuowanymi na budynkach i na stalowych słupach. Na terenie kompleksu znajduje się nieczynna czerpnia powietrza. Przy wjeździe na teren kompleksu urządzony parking dla samochodów oraz wiata na rowery. Kompleks wyposażony jest w sieci infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazową. Działki nr 56/12, 56/13, 56/14 o łącznej powierzchni 1399 m2 zapisane są w księdze wieczystej nr KZ1W/00069107/9. Na terenie działek urządzona jest wewnętrzna droga wjazdowa z ulicy Wiejskiej na teren kompleksu oraz parking. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem portierni, wiatą rowerową oraz w części budynkiem socjalno-administaracyjnym (na przedmiotowej nieruchomości posadowiona jest część o powierzchni zabudowy ok. 172 m2, pozostała część budynku posadowiona jest na nieruchomości zapisanej w KZ1W/00004871/2). Działki nr 52/2, 56/9, 56/10 o łącznej powierzchni 8515 m2 zapisane są w księdze wieczystej nr KZ1W/00004871/2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem hali produkcyjnej, łącznikiem magazynowo-komunikacyjnym, halą magazynową, budynkiem produkcyjno-administracyjnym, budynkiem garażowy oraz budynkiem socjalno-administracyjnym (na przedmiotowej nieruchomości posadowiona jest część o powierzchni zabudowy ok. 263 m2, pozostała część budynku posadowiona jest na nieruchomości zapisanej w KZ1W/00069107/9). OPIS ZABUDOWAŃ BUDYNEK SOCJALNO-ADMINISTRACYJNY (KZ1W/00069107/9, KZ1W/00004871/2) Budynek wolno stojący, jednopiętrowy, bez piwnic. DANE TECHNICZNE - wg dokumentacji technicznej Powierzchnia użytkowa - 748,60 m2 (w tym ok. 299 m2 należy do KZ1W/00069107/9, ok. 449 m2 należy do KZ1W/00004871/2) Powierzchnia zabudowy - 434,90 m2 Rok budowy - lata 80-te XX w. OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Ściany konstrukcja z elementów drewnopochodnych, składa się z dwóch segmentów podzielonych trzonem murowanym, ściany zewnętrzne z płyt osłonowych izolowanych, wewn. z płyt pilśniowych; część ścian zewn. obłożona styropianem Strop w części drewniany, w części wylewany betonowy Dach konstrukcji drewnianej, izolowany wełną mineralną, pokryty papą asfaltową Elewacje tynk mineralny Schody z płyt lastriko Posadzki płytki lastriko, płytki ceramiczne, panele, wykładzina pcv i dywanowa Okładziny malowanie, boazeria, tapety Stolarka okna drewniane i pcv, w części z kratami stalowymi, drzwi wewnętrzne płytowe i aluminiowe, zewnętrzne płytowe i pcv Instalacje elektryczna, wod.-kan., c. o.(piec gazowy), gazowa, klimatyzacji, odgromowa Stan techniczny Konstrukcja budynku stabilna, standard wykończenia niski. OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Ściany konstrukcja z elementów drewnopochodnych, składa się z dwóch segmentów podzielonych trzonem murowanym, ściany zewnętrzne z płyt osłonowych izolowanych, wewn. z płyt pilśniowych; część ścian zewn. obłożona styropianem Strop w części drewniany, w części wylewany betonowy Dach konstrukcji drewnianej, izolowany wełną mineralną, pokryty papą asfaltową Elewacje tynk mineralny Schody z płyt lastriko Posadzki płytki lastriko, płytki ceramiczne, panele, wykładzina pcv i dywanowa Okładziny malowanie, boazeria, tapety Stolarka okna drewniane i pcv, w części z kratami stalowymi, drzwi wewnętrzne płytowe i aluminiowe, zewnętrzne płytowe i pcv Instalacje elektryczna, wod.-kan., c. o.(piec gazowy), gazowa, klimatyzacji, odgromowa Stan techniczny Konstrukcja budynku stabilna, standard wykończenia niski. OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Ściany konstrukcja stalowa, ściany szczytowe i części socjalnej murowane, ściany boczne z płyty obornickiej, ściana frontowa obłożona blachą Strop w części socjalnej betonowy Dach konstrukcji stalowej, ocieplony wełną mineralną pokryty blachą trapezową Schody żelbetowe, wykończone płytkami ceramicznymi Posadzki płytki ceramiczne Okładziny w części socjalnej malowanie, płytki ceramiczne Stolarka bramy stalowe, okna w ramach stalowych Instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nagrzewnice gazowe, wentylacyjna, sprężonego powietrza Budynek w zadowalającym stanie technicznym, konstrukcja nienaruszona. OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Ściany konstrukcja stalowa, ściany szczytowe i części socjalnej murowane, ściany boczne z płyty obornickiej, ściana frontowa obłożona blachą Strop w części socjalnej betonowy Dach konstrukcji stalowej, ocieplony wełną mineralną pokryty blachą trapezową Schody żelbetowe, wykończone płytkami ceramicznymi Posadzki płytki ceramiczne Okładziny w części socjalnej malowanie, płytki ceramiczne Stolarka bramy stalowe, okna w ramach stalowych Instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, nagrzewnice gazowe, wentylacyjna, sprężonego powietrza Budynek w zadowalającym stanie technicznym, konstrukcja nienaruszona. ŁĄCZNIK MAGAZYNOWO-KOMUNIKACYJNY (KZ1W/00004871/2) Łącznik w postaci wiaty wbudowanej między halą produkcyjną i halą magazynową. Dane techniczne wg dokumentacji projektowej Powierzchnia użytkowa 186,60 m2 Powierzchnia zabudowy 189,34 m2 Rok budowy 2000 OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Fundamenty stopy fundamentowe betonowe Dach konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową, ze świetlikami Posadzki asfaltowa Stolarka wrota stalowe Obiekt w zadowalającym stanie technicznym, konstrukcja nienaruszona. BUDYNEK HALI MAGAZYNOWEJ (KZ1W/00004871/2) Budynek jednokondygnacyjny, przybudowany do budynku administracyjno-produkcyjnego. Dane techniczne wg dokumentacji projektowej Powierzchnia użytkowa 439,30 m2 Powierzchnia zabudowy 460,60 m2 Rok budowy 2000 OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Ściany konstrukcja stalowa, ściany z blachy trapezowej ocynkowanej Dach konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową ocynkowaną Posadzki płytki ceramiczne o podwyższonej odporności na ścieranie Stolarka brama segmentowa i stalowa, okna w ramach stalowych Instalacje elektryczna, instalacja grzewcza nadmuchowa gazowa Budynek w dobrym stanie technicznym, konstrukcja nienaruszona. BUDYNEK PRODUKCYJNO-ADMINISTRACYJNY 1 (KZ1W/00004871/2) Budynek dwukondygnacyjny oraz w niewielkiej części trzykondygnacyjny, bez podpiwniczenia, przybudowany do hali magazynowej. Dane techniczne wg dokumentacji projektowej i książki obiektu budowlanego Powierzchnia użytkowa 963,70 m2 Powierzchnia zabudowy 518,80 m2 Rok budowy 1987, rozbudowa 2000 OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Ściany z cegły kratówki, bloczków gazobetonowych i pustaków żużlobetonowych Dach konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową ocynkowaną Stropy w części z płyt prefabrykowanych, w części typu Teriva Schody betonowe, wykończone lastriko Posadzki płytki kwasoodporne, płytki lastriko, płytki ceramiczne, posadzka betonowa Stolarka okna w ramach stalowych i drewnianych, drzwi płytowe, drewniane, stalowe Okładziny tynki cementowo-wapienne, malowanie, płytki ceramiczne Elewacje tynk cementowo-wapienny Instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, wentylacyjna Budynek w zadowalającym stanie technicznym, konstrukcja nienaruszona. BUDYNEK GARAŻOWY (KZ1W/00004871/2) Budynek jednokondygnacyjny, wolno stojący z czterema stanowiskami wydzielonymi wewnątrz siatką stalową. Dane techniczne wg książki obiektu budowlanego Powierzchnia użytkowa 131,60 m2 Powierzchnia zabudowy 119,95 m2 Rok budowy 1984 OPIS KONSTRUKCJI I WYKOŃCZENIA Ściany murowane z cegły ceramicznej i pustaków żużlobetonowych Dach konstrukcji drewnianej kryty papą Posadzki cementowe Stolarka wrota drewniane Tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne Instalacje elektryczna, odgromowa Budynek w zadowalającym stanie technicznym, konstrukcja nienaruszona. BUDYNEK PORTIERNI (KZ1W/00069107/9) Obiekt murowany z cegły, stropodach z płyt kanałowych, okna i drzwi drewniane, instalacje E, wod.-kan. Budynek w zadowalającym stanie technicznym, konstrukcja nienaruszona, standard wykończenia niski. Dane techniczne wg książki obiektu budowlanego Powierzchnia zabudowy 30,05 m2 Powierzchnia użytkowa 20,80 m2 Rok budowy 1984 WIATA ROWEROWA (KZ1W/00069107/9) Obiekt konstrukcji stalowej, dach pokryty eternitem. Dane techniczne wg pomiarów własnych Powierzchnia zabudowy 71,50 m2 Kontakt tel. 504 155 747. Telephone contact: 504155747 Two properties that constitute one area complex. The complex consists of six plots of land with a total area of 9,914 m2. The property area is fenced with a steel mesh in steel frames, a steel gate and wicket. The ground is paved with asphalt, trilinka and concrete cubes, the total area of hardening is approx. 2,500 m2. The area is illuminated by lamps located on buildings and steel poles. There is a closed air intake in the complex. At the entrance to the complex there is a parking lot for cars and a shelter for bicycles. The complex is equipped with technical infrastructure networks: electricity network, water supply network, sanitary sewage network, gas network. Plots no. 56/12, 56/13, 56/14 with a total area of 1,399 m2 are registered in the land and mortgage register no. KZ1W/00069107/9. The plots include an internal entrance road from Wiejska Street to the complex and a parking lot. The property is developed with a gatehouse building, a bicycle shelter and, in part, a social and administrative building (the property in question includes a part with a built-up area of approx. 172 m2, the remaining part of the building is located on the property registered in KZ1W/00004871/2). Plots no. 52/2, 56/9, 56/10 with a total area of 8,515 m2 are registered in the land and mortgage register no. KZ1W/00004871/2. The property is developed with a production hall building, a warehouse and communication link, a warehouse hall, a production and administration building, a garage building and a social and administrative building (the property in question includes a part with a development area of approx. 263 m2, the remaining part of the building is located on the property registered in KZ1W/00069107/9). DESCRIPTION OF THE BUILDINGS SOCIAL AND ADMINISTRATIVE BUILDING (KZ1W/00069107/9, KZ1W/00004871/2) A detached, one-story building, without basements. TECHNICAL DATA - according to technical documentation Usable area - 748.60 m2 (including approx. 299 m2 belongs to KZ1W/00069107/9, approx. 449 m2 belongs to KZ1W/00004871/2) Building area - 434.90 m2 Year of construction - 1980s DESCRIPTION OF CONSTRUCTION AND FINISHING The walls are made of wood-based elements and consist of two segments divided by a brick core, the external walls are made of insulated curtain panels, the internal from fiberboards; part of the external walls covered with Styrofoam The ceiling is partly wooden, partly poured concrete Roof of wooden structure, insulated with mineral wool, covered with asphalt felt Mineral plaster facades Stairs made of terrazzo slabs Floors: terrazzo tiles, ceramic tiles, panels, PVC and carpet flooring Painting cladding, wainscoting, wallpaper Joinery: wooden and PVC windows, some with steel grates, internal board and aluminum doors, external board and PVC doors Electrical, water and sewage, central heating (gas furnace), gas, air conditioning, lightning protection installations Technical condition The building structure is stable, the finishing standard is low. DESCRIPTION OF CONSTRUCTION AND FINISHING The walls are made of wood-based elements and consist of two segments divided by a brick core, the external walls are made of insulated curtain panels, the internal from fiberboards; part of the external walls covered with Styrofoam The ceiling is partly wooden, partly poured concrete Roof of wooden structure, insulated with mineral wool, covered with asphalt felt Mineral plaster facades Stairs made of terrazzo slabs Floors: terrazzo tiles, ceramic tiles, panels, PVC and carpet flooring Painting cladding, wainscoting, wallpaper Joinery: wooden and PVC windows, some with steel grates, internal board and aluminum doors, external board and PVC doors Electrical, water and sewage, central heating (gas furnace), gas, air conditioning, lightning protection installations Technical condition The building structure is stable, the finishing standard is low. DESCRIPTION OF CONSTRUCTION AND FINISHING The walls are steel structure, the gable walls and the social part are made of brick, the side walls are made of Obornicka board, the front wall is covered with sheet metal. The ceiling in the social part is concrete Roof of steel structure, insulated with mineral wool, covered with trapezoidal sheet metal Reinforced concrete stairs, finished with ceramic tiles Ceramic tile floors Painting and ceramic tiles in the social area Joinery: steel gates, windows in steel frames Electrical, water and sewage installations, gas heaters, ventilation, compressed air The building is in satisfactory technical condition, the structure is intact. DESCRIPTION OF CONSTRUCTION AND FINISHING The walls are steel structure, the gable walls and the social part are made of brick, the side walls are made of Obornicka board, the front wall is covered with sheet metal. The ceiling in the social part is concrete Roof of steel structure, insulated with mineral wool, covered with trapezoidal sheet metal Reinforced concrete stairs, finished with ceramic tiles Ceramic tile floors Painting of cladding in the social area, p Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 504155747 mikolajczyk@kancelaria-syndyka.org KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)