Działka na sprzedaż Wołów,

Nieruchomości  - Apartament Iwona Miłkowska  tel. 728 763 324                                                   OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE !                                                       OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW! Do sprzedaży działka inwestycyjna o powierzchni 10 000 m2 w miejscowości USKORZ MAŁY gm. Wołów. Teren objęty MPZP oznaczony symbolem MNR - przeznaczenie podstawowe- tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszczalne kierunki przekształceń: zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych na cele zabudowy mieszkaniowej, agroturystycznej oraz usług towarzyszących, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi; - przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nie wymagające wielokrotnego w ciągu doby (ponad 2 kursy) i uciążliwego (ponad 3,5 tony) transportu dostawczego, b) urządzenia towarzyszące, c) zieleń urządzona; - zabrania się lokalizowania w granicach działek obiektów i urządzeń usługowych lub hodowlanych, stwarzających zagrożenie lub uciążliwości dla mieszkańców i środowiska przyrodniczego; - ustala się warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: - dla działek, gdzie nie są wyznaczone linie zabudowy, zabudowę należy lokalizować zgodnie z przepisami szczególnymi i odrębnymi; -  ustala się maksymalną wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych na dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe - maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu na 12 m; - obowiązuje stosowanie w remontowanych i nowoprojektowanych budynkach mieszkalnych połaci dachowych o spadkach 30 - 45°. Dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych wyłącznie w budynkach usługowych, garażowych, gospodarczych lub towarzyszących; - maksymalna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki; - minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 20% powierzchni działki; - obowiązuje maksymalna wysokość noworealizowanych ogrodzeń od dróg publicznych i terenów publicznych do 1,8 m. Ustala się maksymalny udział ogrodzenia pełnego izolującego optycznie na 35 % powierzchni ogrodzenia; - dla ogrodzeń zaleca się stosowanie materiałów naturalnych z przewagą drewna i kamienia bądź żywopłotów; - w przypadku lokalizacji funkcji towarzyszących (usług wbudowanych) ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo. DOJAZD DROGĄ GMINNĄ, ASFALTOWĄ. MEDIA W DRODZE. Teren w bardzo dobrej lokalizacji  blisko  do głównych dróg prowadzących do Brzegu Dolnego, Wrocławia Lubina i  Legnicy. W mieście znajdują się  szkoły, przychodnie, supermarkety. W okolicy bardzo dużo terenu zielonego oraz ścieżki rowerowe, blisko do kompleksu sportowego " Wake Trip"  Zapraszam do kontaktu i do rozmów ! Iwona Miłkowska/opiekun oferty tel. 728 763 324. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.