Działka na sprzedaż Wola Mała,

Uzbrojona działka budowlana z wydaną decyzją o warunkach zabudowy (WZ) położona w Woli Małej, tuż przy granicy miasta Łańcuta. Duża i szeroka działka o powierzchni 17,36 ara. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do węzła autostrady A4 - tylko 1,5 km. Do rynku w Łańcucie tylko 4,5 km. Działka w pierwszej linii zabudowy, przy oświetlonej drodze asfaltowej. Od strony drogi asfaltowej szpaler z drzew iglastych. Na działce kilka drzew owocowych oraz studnia. Działka częściowo ogrodzona. Teren płaski. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Uzbrojenie terenu: gaz, woda, kanalizacja na działce. Sieć elektroenergetyczna napowietrzna oraz światłowód na działce drogowej w odległości około 10 m od granicy działki. Na tym terenie nie występuje ryzyko zagrożenia powodzią wg PGW WP. Warunki zabudowy - podstawowe parametry: - zabudowa do 40% powierzchni działki - powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 30% - dach dwuspadowy lub wielospadowy - kąt nachylenia dachu 25% - 45% Położenie zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury społecznej: - ośrodek kultury (190 m) - cukiernia (700 m) - piekarnia (800 m) - zespół szkół (950 m) - przedszkole (950 m) - żłobek i przedszkole (1,9 km) - restauracja (1,4 km) - kościół (1,4 km) - sklepy m.in. Biedronka (2 km), Delikatesy Asia - PASSA (1,7 km) - centrum handlowe m.in. Rossmann, PEPCO, Media Expert, CCC, kwiaciarnia (1,7 km) - skład materiałów budowlanych (1,2 km) - apteka (1,9 km) - przychodnia (1,9 km) - stacja paliw (1,7 km) - Miejski Dom kultury, całodobowa opieka medyczna (2 km) - dworzec kolejowy (3,2 km) Lokalizacja działki zapewnia szybki dostęp do ścisłego centrum Łańcuta (4,5 km) oraz Rzeszowa (18 km). Węzeł autostrady w odległości A4 - 1,5 km. Lokalizacja gwarantuje dostęp do terenów i obiektów rekreacyjnych: - park zamkowy, korty tenisowe (4,2 km) - las miejski urządzony Bażantarnia (3,9 km) - basen (3,9 km) - las Dąbrówki z atrakcyjnymi trasami pieszymi i rowerowymi (4,4 km) - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - basen kryty, hala sportowa, sala zabaw, korty tenisowe, boiska ORLIK, skatepark, plac zabaw, sezonowo lodowisko (5,5 km) - Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji w Białobrzegach (9,3 km): Fitness Park (Siłownia, SPA, sauny, kort do squash-a), obiekty rekreacyjne (oświetlone korty tenisowe, siłownia na powietrzu, skałki do wspinaczki, ścieżka zdrowia, 2 boiska do piłki plażowej, 2 boiskami do gry w bule, boisko do badmintona, stoliki do gry w tenisa, stoliki do gry w szachy i warcaby, plac zabaw, tor rowerowy. Kompleks boisk ORLIK, profesjonalny skatepark, sztuczne lodowisko, dostępne w sezonie zimowym i park nordic-walking. Masz pytania - zadzwoń! Oferta wyłącznie w INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Łańcut, Katarzyna Huk tel. 790 357 657 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)