Działka na sprzedaż Szczecinek, Bugno

Szukasz działki budowlanej położonej w samym mieście Szczecinek? Dobrze trafiłeś! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwie działki z doprowadzonymi mediami: - 2/48 o powierzchni 800 m2 - SPRZEDANA - 2/49 o powierzchni 799 m2 Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną. Znajdują się one w granicach miasta Szczecinek, w spokojnej i pełnej zieleni okolicy. Jest to osiedle domów jednorodzinnych, gdzie aktualnie powstaje coraz więcej nowych inwestycji. Na działkach można wybudować budynek w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub w zabudowie szeregowej, składający się aż z trzech kondygnacji nadziemnych. Dopuszcza się dodatkowo wolnostojące budynki garażowe, gospodarcze lub usługowe, nie przekraczające 50% łącznej powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce budowlanej. Dodatkowe zapisy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (6.MN): 1. Wysokość zabudowy: – budynki mieszkalne - do 9 m, – budynki niemieszkalne - do 5 m; 2. Geometria dachów: – budynki mieszkalne - dachy dwu - lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 10° - 45°, – budynki niemieszkalne - dachy dwu- lub jednospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 30° lub mniejszym, 3. Powierzchnia zabudowy: – zabudowa wolnostojąca - do 30% powierzchni działki budowlanej, – zabudowa szeregowa - do 40% powierzchni działki budowlanej, 4. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego - od 30% powierzchni działki budowlanej. 5. Budynki należy lokalizować w odległości nie mniejszej niż 5 m od granicy z dojazdami, służącymi skomunikowaniu nieruchomości z drogami publicznymi. 6. Dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków: garażowych, gospodarczych lub usługowych w odległości 1,5 m od granicy działki budowlanej, a w zabudowie szeregowej - przy granicy. Bardzo dużym atutem działek jest zapis w planie miejscowym do nieruchomości sąsiadującej bezpośrednio od południa: zieleń urządzona (15.ZP). Oznacza to, że otwarta przestrzeń i krajobraz zieleni pozostanie niezmieniony. Prąd znajduje się przy granicy działek. Woda i kanalizacja znajdują się przy drodze głównej publicznej, zaprojektowana została sieć w drodze wewnętrznej, przebiegająca przy granicy, która jest w trakcie realizacji. Koszty przyłączenia i budowy sieci wodno-kanalizacyjnej do działek zostały już w całości opłacone przez właścicieli. Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową. Wraz z działkami jest sprzedawany udział w drodze wewnętrznej nr 2/59. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, chcących jednocześnie mieszkać blisko centrum miasta, w dobrze skomunikowanym miejscu. Ta wyjątkowa oferta dostępna jest tylko w naszym biurze. Dlatego zapraszam Państwa serdecznie na prezentację tej nieruchomości. Kupując przez nasze biuro nie płacisz nam żadnych opłat. W razie pytań pozostaję do dyspozycji: 506 109 860 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszym biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych. Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie? A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości? Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania. Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy. Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach). Do zobaczenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)