Działka na sprzedaż Słubica Dobra, Słoneczna

Do sprzedania dwie działki budowlane usytuowane jedna za drugą (o łącznej powierzchnii 2300m2) w Słubicy Dobrej przy ul. Słonecznej. Dostępne media przy drodze: prąd, woda, gaz i szybki internet. Szerokość działki: 28, natomiast długość: 75m. Pierwsza działka przylega do lokalnej drogi asfaltowej krótszym bokiem, natomiast druga działka usytuowana jest za pierwszą z wylotem na drogę utwardzoną. Działki graniczą bezpośrednio z innymi działkami budowlanymi - jednorodzinnymi. Do węzła drogi ekspresowej dojedziemy w 5 minut i potem już szybko do Warszawy. W okolicy bardzo czyste środowisko, obfita dzika, naturalna przyroda, bez przemysłu, uciążliwego rolnictwa, hodowli zwierząt, wyjątkowo bezpiecznie! 1 marca 2023 wszedł nowy plan zagospodarowania przestrzennego, który zakłada rozbudowę całej okolicy o nowe domy jednorodzinne. Dlatego zakup działki jest również dobrą inwestycją. 1) Przeznaczenie podstawowe: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2) Przeznaczenie uzupełniające a) budynki gospodarcze i garażowe, b) komunikacja, infrastruktura techniczna i urządzenia ochrony środowiska dla potrzeb działki lub potrzeb lokalnych, c) obiekty małej architektury. b) parametry zabudowy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowalnej: 30%, - powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowalnej – co najmniej 50%, - maksymalna intensywność zabudowy – 0,6, - minimalna intensywność zabudowy – 0,06, c) maksymalna wysokość zabudowy 15.0 m, w tym: - budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11,0 m, - budynków gospodarczych i garaży – 6,0 m, - budynków z pomieszczeniami nieprzeznaczonymi na pobyt ludzi w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy – 4,0 m, - obiektów małej architektury – 3,5 m. d) geometria dachów - dachy płaskie, jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°. Pozostałe informacje: Słubica Dobra, cicha miejscowość 39 km od PKiN w Warszawie. W pobliżu (ok. 200m) świetlica dla dzieci "Motyle" z placem zabaw, sklep spożywczy - welobranżowy. Gmina Żabia Wola zapewnia dowóz dzieci do placówek oświatowych na terenie gminy. ​W odległości 1 km pensjonat dla koni w Bolesławku, dysponujący wolnymi boksami (również angielskimi). Możliwość jazdy terenowej i na ujeżdżalni (oświetlonej) a zimą w ringu (kryty lonżownik). Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)