Działka na sprzedaż Niemcz,

Mam przyjemność przedstawić nieruchomość gruntową położoną w ŚCISŁYM CENTRUM tak pożądanej miejscowości jak NIEMCZ!! - działka o wielkości - 953m Podana cena jest kwotą netto więc jeśli jesteś inwestorem to wiesz, że to sztos okazja. Jeśli szukasz działki dla siebie to musisz doliczyć 23% vat co i tak daje bardzo dobrą cenę jak na tą lokalizację 359.000netto - 441.570 brutto Działka położona jest na terenie gdzie obowiązują warunki zabudowy. Na ten moment zostały one wydane na dom jednorodzinny lecz teren graniczy z budynkami w zabudowie bliźniaczej więc problemu z uzyskaniem warunków pod taki typ budowy być nie powinno. Aktualne parametry określone w warunkach: - dopuszcza się budowę budynku jednorodzinnego - dopuszcza się budowę pomieszczenia garażowego - maksymalna wysokość budynku od 4 do 9m - budynek do dwóch kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe - szerokość elewacji frontowej 8 - 16 m - dach dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia od 20 do 50 stopni - powierzchnia budynku do 300m2 - minimum 50% powierzchni pozostaje biologicznie czynne Droga dojazdowa jest na ten moment utwardzona, ale już istnieje projekt wykończenia jej i stanie się to zapewne w najbliższym czasie. Ostatni kawałek drogi pozostaje w rękach prywatnych właścicieli działek w około. W drodze woda, prąd, kanalizacja i już podłączony do działki gaz. Działka położona jest w samym centrum Niemcza! 7min pieszo!!! Od działek znajdują się: - Szkoła podstawowa im. Agaty Mróz w Niemczu - żłobki i przedszkola - sklepy czynne 6-23 - przystanki linii miejskiej 94, a dodając jeszcze 7min drogi również linii 52 W obrębie Niemcza czy Osielska znajdziemy także sklepy małe, większe, a nawet galerie handlowe, lekarzy każdej specjalizacji, sale zabaw, kosmetyczkę, usługi beauty czy czego tam dusza zapragnie wszak to Gmina Osielsko! doskonały wylot na s5 ! Serdecznie zapraszam po więcej informacji i zachęcam do odwiedzin w Niemczu. Z uśmiechami :) Rafał Burdziński Pomagamy nie tylko przejść bezpiecznie przez proces zakupu nieruchomości, ale też bez kosztowo uzyskać finansowanie na najkorzystniejszych warunkach na rynku. Nasi eksperci są specjalistami działającymi na bydgoskim rynku od lat co gwarantuje doświadczenie i najwyższą jakość obsługi. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)