Działka na sprzedaż Namysłów, Kamienna

Działka budowlana ok. 10ar w Kamiennej tuż przy Namysłowie. Oferujemy Państwu działkę o pow. 1007m2 pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową w doskonałej lokalizacji - 4 min. od centrum Namysłowa. Dostępne działki: 1007 m2 - cena 85 000 zł 1015 m2 - cena 86 000 zł 1900 m2 - cena 150 000 zł W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą NR XXV/308/14 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 27 marca 2014r. nieruchomość gruntowa niezabudowana została oznaczona symbolem KA.14MN mówiącym o przeznaczeniu gruntu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działki o przewadze płaskiego ukształtowania terenu, brak zabudowań pozwala przyszłemu właścicielowi na dogodną aranżację terenu i wybór projektu budowlanego. Dojazd do działek komfortowy, częściowo drogą gminną asfaltową oraz wydzieloną drogą wewnętrzną (cena nieruchomości uwzględnia koszt udziałów w drodze wewnętrznej). Działka znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach Namysłowa. Położona jest w sąsiedztwie wielu działek oraz domów jednorodzinnych, co dodatkowo uatrakcyjnia zakup przedmiotowej nieruchomości. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu sieci wodno-kanalizacyjnej, sieci energetycznej, sieci gazowej. Dojazd do centrum miasta to zaledwie kilka minut, co umożliwia szybkie załatwianie spraw urzędowych, bankowych, zdrowotnych i innych. W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze i szkoły. Lokalizacja nieruchomości jest doskonałym rozwiązaniem dla osób chcących zamieszkać w cichej i spokojnej okolicy w niedalekiej odległości od centrum a zarazem z dala od miejskiego zgiełku. *w oparciu o Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Informacje mogą podlegać aktualizacji, a szczegółowe dane i projekty budowlane zaleca się konsultować z Wydziałem Budownictwa w Starostwie Powiatowym w Namysłowie. INFORMACJE Z MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: 1.SYMBOL: KA.14MN 2.PRZEZNACZENIE: 1)teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2)obowiązuje zakaz budowy ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów i innych miejsc publicznych o przęsłach wykonanych z betonowych elementów prefabrykowanych; umieszczenia reklam wielkoformatowych; stosowania tworzyw sztucznych jako materiałów okładzinowych ścian zewnętrznych budynków. 3.ZASADY, PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a)intensywność zabudowy: minimalna: 0,1; maksymalna: 0,4 b)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej; c)maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej; d)maksymalna wysokość zabudowy: budynek mieszkalny: 9m budynek garażowy i gospodarczy: 5m, d)linia zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; e)geometria dachu: budynek mieszkalny: stromy; budynek garażowy i gospodarczy: stromy lub jednospadowy f)minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: 1000m2 4.SZCZEGÓŁOWE ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI OBJĘTYCH PLANEM (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): 1)minimalna szerokość frontów działek: 20m; 2)minimalna powierzchnia działek: 1000m2; 3)kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie mniejszy niż 45°; 4)ustalenia, o których mowa w pkt 1, 2, 3, nie dotyczą wydzieleń dla systemów komunikacji i infrastruktury technicznej. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4505 OSOBA PROWADZĄCA Magdalena Wrzesińska - Kierownik Zespołu Sprzedaży tel. (+48) 667 06 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl m.wrzesinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo