Działka na sprzedaż Łódź, Bałuty,

Przedmiotem sprzedaży jest teren inwestycyjny o powierzchni: 3 770 MKW (109 m x 36 m) z WARUNKAMI ZABUDOWY I PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ: BUDYNKU MAGAZYNOWEGO Z CZĘŚCIĄ HANDLOWO - USŁUGOWO - BIUROWO - PRODUKCYJNĄ O POWIERZCHNI ZABUDOWY: 1718 MKW. Nieruchomość położona jest na terenach o wiodącej funkcji produkcji przemysłowej i obsługi technicznej charakterystycznych dla tego rejonu TEOFILOWA PRZEMYSŁOWEGO. NIERUCHOMOŚĆ DOBRZE SKOMUNIKOWANA Z CENTRUM ŁODZI. Bliska odległość placówek handlowo - usługowych oraz przystanków autobusowych (ok.: 300 m). ISTNIEJĄCY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU O POW.: 3 770 MKW OBEJMUJE:: • całkowitą, docelową powierzchnię zabudowy: 1 718 mkw. (45,5 %) • powierzchnię utwardzeń: 928 m kw. (24,6 %) • powierzchnię terenów zielonych: 1126 m kw. (30 %) WYPOSAŻENIE W INFRASTRUKTURĘ TECHNICZNĄ I STAN ZAGOSPODAROWANIA TEREN MA DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ (droga powiatowa) Z DWUKIERUNKOWEJ DROGI ASFALTOWEJ DWOMA PROJEKTOWANYMI ZJAZDAMI. Działka uzbrojona jest w media miejskie: wodociąg, prąd, kanalizację, ciepłociąg (warunki przyłączeniowe od gestorów sieci). Teren ogrodzony od frontu betonowym płotem, częściowo utwardzony, wyłożony trylinką i płytami betonowymi. Nieruchomość zabudowana budynkiem magazynowym wolnostojącym w średnim stanie technicznym o pow. zabudowy ok.: 136 m kw.