Działka na sprzedaż Kobylice,

OFERTA TYLKO U NAS W BIURZE! Nieruchomości Apartament Piotr Świętek tel. 798 857 342    Na sprzedaż oferuje Państwu działkę budowlaną w miejscowości Kobylice. Gmina Trzebnica. - Powierzchnia działki 2094 m2 - Do działki prowadzi droga publiczna ul. Leśna oraz droga prywatna ul. Sosnowa (przedmiotem sprzedaży jest również udział w drodze) Droga utwardzona. - Media: Założona skrzynka elektryczna. Gotowe przyłącze wody. - Działka położona na terenie na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. 1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią, urządzeniami i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną; 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi drobne nieuciążliwe wraz z zielenią, niezbędnymi i obiektami pomocniczymi oraz obsługą komunikacyjną; 3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się tylko w formie budynków wolno stojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej, b) realizacja usług drobnych nieuciążliwych tylko w formie wbudowanej, c) gabaryty budynków mieszkalnych: - wysokość elewacji - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, jednak nie więcej niż 12 m, - szerokość elewacji - maksymalnie 20 m, d) gabaryty pozostałych budynków: - wysokość elewacji - maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 8 m, - szerokość elewacji - maksymalnie 20 m, e) parametry dachów budynków mieszkalnych: - dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 35°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym, brązowym, czarnym lub grafitowym, - dla tych części budynków mieszkalnych, których wysokość nie przekracza 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° oraz o dowolnym pokryciu, w tym dach zielony, przy czym takie rozwiązanie dopuszcza się na maksymalnie 20% powierzchni dachu budynku mieszkalnego, f) parametry dachów pozostałych budynków: - dach o symetrycznych kątach nachylenia połaci 30°- 45° - dwuspadowy lub wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, cementową lub innym materiałem imitującym dachówkę, o matowym wykończeniu powierzchni, w kolorze tradycyjnym ceglastym, czerwonym, brązowym, czarnym lub grafitowym, - dla budynków o wysokości mniejszej niż 4 m dopuszcza się dach płaski jedno lub dwuspadowy o kątach nachylenia połaci 1°- 5° oraz dowolnym pokryciu, w tym dach zielony, g) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0.70, h) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: - dla budynków wolno stojących 1200 m2, - dla budynków bliźniaczych 800 m2. GŁÓWNE ATUTY MIEJSCOWOŚCI KOBYLICE: - Kobylice są idealne dla osób, które chcą uciec z zatłoczonych miast i zamieszkać w spokojnej, zielonej okolicy. Wieś położona jest w pobliżu Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, co oznacza, że mieszkańcy mają dostęp do pięknej przyrody, malowniczych krajobrazów i czystego powietrza. - Kobylice to dobre miejsce dla rodzin z dziećmi. Wieś posiada dobrze wyposażone place zabaw, boiska sportowe oraz komunikację miejską co ułatwia dojazd do pobliskiej Trzebnicy. Ponadto, w Trzebnicy, znajduje się wiele szkół podstawowych i średnich oraz szkoła muzyczna, co zapewnia dzieciom wysoki poziom edukacji. - Kobylice to również raj dla grzybiarzy, wędkarzy oraz rowerzystów. Pobliskie lasy, stawy i ścieżki rowerowe stanowią bogatą ofertę rekreacyjną. - Dojazd do Wrocławia to zaledwie 20 min. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Nieruchomości Apartament Piotr Świętek tel. 798 857 342 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.