Działka na sprzedaż Janowice Wielkie,

Zapraszam na prezentację siedmiu działek o powierzchni po 2000 m2 w Janowicach Wielkich. Janowice Wielkie to wieś usytuowana w województwie dolnośląskim w niemal bezpośrednim sąsiedztwie Kotliny Jeleniogórskiej, Rudaw Janowickich i Gór Kaczawskich. Działki z widokiem na Śnieżkę, Krzyżną Górę i Sokolik. Dobrze nasłonecznione, lekko pochyłe. Dojazd do działek drogą utwardzoną gminną. Działki oczekują na decyzję o warunki zabudowy. Treść warunków zabudowy: 1. Warunki i wymagania ochrony i ukształtowania ładu przestrzennego: a)funkcja: mieszkaniowa, b)obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy: 5 m od drogi gminnej, c)maksymalny wskaźnik zabudowy działki 0,11, d) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 15 m e)maksymalna wysokość budynku: 10 m f)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu: do 4,5 m g)kąt nachylanie głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: od 30 do 50 procent, h)rodzaj dachu i układu głównych połaci dachy budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni. i)kierunek głównej połaci dachu budynku mieszkalnego: równoległy lub prostopadły do frontu działki z tolerancją do 10 stopni, j)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu działki budowlanej: 80 %. 2. Warunki techniczne infrastruktury technicznej i komunikacji: a)energia elektryczna: zasilanie w energie elektryczną - projektowanym przyłączem do istniejącej sieci elektroenergetycznej, dopuszcza się pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych, b)woda: dostawa wody z własnego ujęcia wody lub studni, albo projektowanym przyłączem z istniejącego wodociągu - jeśli zaistnieją warunki techniczne możliwości przyłączenia, c)kanalizacja: odprowadzenie ścieków w oparciu o rozwiązania indywidualne, akceptowane przez obowiązujące przepisy szczególne (przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków lub do zbiornik bezodpływowy); odprowadzenie wód opadowych na teren posesji, Świetna lokalizacja spokojna okolica, blisko lasu, pól i obszarów chronionych przyrodniczo, 20 km od Jeleniej Góry i 30 minut od Szklarskiej Poręby oraz 25 minut od Karpacza. Przepiękne plenery, mnogość ścieżek turystycznych idealnie sprzyjających turystyce pieszej i rowerowej. Ceny działek: 1. 2000 m2 - 100 zł za m2 2. 2000 m2 - 100 zł za m2 3. 2000 m2 - 125 zł za m2 4. 2000 m2 - 125 zł za m2 5. 2000 m2 - 125 zł za m2 6. 2000 m2 - 110 zł za m2 7. 2000 m2 - 100zł za m2 Polecam i zapraszam na prezentację! Małgorzata Kowalczyk-Putek tel. 690 925 331 tel. 794 002 123 Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy