Dom na sprzedaż Zielona Góra, Stary Kisielin, Bałtycka

Dom w standardzie deweloperskim na cenionym i zaprojektowanym z dbałością o detale kameralnym osiedlu - Bałtycka Przystań Powierzchnia: 124,52 m² - funkcjonalny, ceniony projekt architektoniczny. Osiedle położone jest urokliwym miejscu Zielonej Góry - przy ulicy Bałtyckiej. Wyjątkowa lokalizacja pozwala cieszyć się otaczającą przyrodą, bliskim sąsiedztwem winnic, oraz sprawnym dojazdem do centrum Zielonej `Góry. Bałtycka Przystań to wyjątkowy projekt dwudziestu przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej. Optymalnie wydzielona część ogrodowa umożliwia wykonanie indywidualnych aranżacji. Inwestycja rynku pierwotnego - kolejna z cenionych przez Klientów realizacji zielonogórskiej spółki MiZ. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. DOM numer DO3 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU: Przedsionek Hol + klatka schodowa Toaleta / WC Salon + Kuchnia + Jadalnia: Garaż w bryle budynku Razem: 64,00 ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA: Korytarz + klatka schodowa Sypialnia Garderoba Łazienka Pralnia /pod. gosp Pokój Pokój Szafa w zabudowie Razem: 60,52 Razem Parter + Piętro: 124,52 Budynek wykonany jest wg projektu indywidualnego, przygotowanego przez biuro architektoniczne "ArchiREK". Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim. Harmonogram realizacji: Inwestycja rozpoczęta w roku 2023 Data wydania pozwolenia na użytkowanie I kwartał 2025 Data ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego maksymalnie do końca I kwartału 2025 W ramach usługi Firma udziela wsparcia w procesie uzyskania finansowania kredytem bankowym oraz kompleksowego wsparcia podczas całego procesu transakcji. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Jarosław Melniczak telefon: 605-080-622 SPECYFIKACJA DOMU przy ul. Bałtyckiej na dz. nr 920 w Zielonej Górze Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubości 24 cm lub pustak ceramiczny gr 25 cm z dociepleniem styropianem EPS Standard Fasada gr. 20cm. Nad otworami zastosowano nadproża prefabrykowane typu "L" oraz elementy żelbetowe monolityczne tj. belki, wieńce, płyty, wylewki i podciągi. Ścianki działowe wewnętrzne na parterze i piętrze z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego o grubości min 8cm. Izolacja posadzki styropian 20cm – część mieszkalna, część garażowa – 18cm. Elewacja wykonana z tynku mineralnego, elementy kolorowe malowane farbą. Strop nad parterem - płyty kanałowe, Strop nad piętrem – typu szkieletowego Schody wewnętrzne żelbetowe Dla instalacji Centralnego Ogrzewania zastosowano pompę ciepła. System ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze. Wewnętrzna instalacja kanalizacji podłączana do kanalizacji miejskiej wraz z systemem odpowietrzania (bez osprzętu i armatury). Instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu i białego montażu, wykonana zgodnie z warunkami technicznymi wykonanymi pomiarami powykonawczymi przez uprawnioną osobę w zakresie oględzin, pomiar rezystancji izolacji. Opcja wyprowadzenia instalacji na ogród. Uruchomiona instalacja C.O. – próba szczelności. Wentylacja pomieszczeń budynku grawitacyjna - kominy oraz pustaki wentylacyjne murowane systemowe. Pokrycie dachu: dach płaski w formie stropodachu, konstrukcję nośną strop szkieletowy, zaizolowany termicznie wełną, wykończony papą termozgrzewalną wierzchniego krycia – zastosowano rozwiązania systemowe pokrycia dla dachów płaskich, wykonanie orynnowania dachu. Taras zewnętrzny z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową z kruszywa łamanego zgodnie z PZT. Stolarka okienna PCV trójszybowa, wykończenie zewnętrzne kolor antracyt, wewnętrzne biały. Rolety elektryczne na parterze (opcjonalnie na piętrze) . Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze podanym na projekcie elewacji. Drzwi wejściowe oraz brama garażowa antracyt. Brama garażowa z napędem elektrycznym wraz z 1 pilotem. Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych. Tynki wewnętrzne gipsowe - na ścianach murowanych i stropie z płyt kanałowych. Ścieżki, podejścia i podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową kruszywa łamanego - zgodnie z załączonym rysunkiem, opaska wokół budynku z narzutem kamienny, w obrzeżu betonowym, tereny zielone – wyrównane istniejące podłoże gruntowe. Ogrodzenie wykonane zgodnie z rysunkiem PZT z siatki lub paneli. Wykonanie okablowania TV - SAT - rozprowadzone przewodem koncentrycznym. Aranżacje wnętrz są przykładami projektów realizowanych przez współpracujących z naszą firmą projektantów - zapraszamy do skorzystania usług również w tym zakresie. Po więcej informacji zapraszamy: Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR Nieruchomości Kontakt ☎️: Jarosław Melniczak 605-080-622 Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)