Dom na sprzedaż Wytrzyszczka,

Przedmiotem sprzedaży są budynki inwestycyjne  znajdujące się  przy Drodze Krajowej nr. 75 w  miejscowości Wytrzyszczka gm. Czchów Na działce o powierzchni 13ar usytuowane są budynki gospodarcze ( do remontu lub rozbiórki)  Przygotowany jest projekt inwestycyjny na rozbudowę budynku gastronomiczno - usługowego.   Zaprojektowany jest dwupiętrowy  budynek gastronomiczno- usługowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. - Budynek  usługowy z poddaszem o pow. użytkowej  144,84m2 - Budynek sanitarny o pow. użytkowej 4m2 - Budynek garażu z zapleczem gospodarczym i tarasem o pow. użytkowej 24m2 - Budynek smażalni ryb o pow. użytkowej 44m2 Rozkład budynku usługowego: Parter : kuchnia, korytarz, kuchnia, ubikacja, pomieszczenie x3 , pomieszczenie socjalne Poddasze: pomieszczenie I , pomieszczenie II, pomieszczenie III Stan techniczny  budynków: do remontu / rozbiórki  Nieruchomość wybudowana  z cegły  Dach pokryty dachówką Okna w nieruchomości drewniane Drzwi wejściowe drewniane Ogrodzenie: tak Nieruchomość nie jest  objęta  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka o powierzchni: 13ar Kształt działki: prostokątna Ukształtowanie działki: lekko nachylona Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Forma prawna drogi dojazdowej: Droga Krajowa nr.75 Media: *prąd- tak *gaz-tak *kanalizacja- szambo *woda- wodociąg  Nieruchomość wybudowana w latach 90tych Wytrzyszczka rozlokowana jest w środku biegu Dunajca, znajdują się tam dwa główne szlaki komunikacyjne co powoduje, że jest to świetna  lokalizacja  inwestycyjna. Nieruchomość znajduje się  przy Drodze Krajowej  łączącej  Nowy Sącz - Kraków. Budynki zostały przystosowane pod usługi gastronomiczne, co daje bardzo szerokie możliwości inwestycyjne.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się  Zalew Rożnowski oraz Zamkiem Tropszczyn, parking oraz ścieżki do spacerowania.  Z działki rozciąga się widok na Jezioro Rożnowskie, pagórki, lasy  W okolicy znajdują się  sklepy, szkoła, usługi, ośrodek zdrowia Jest to bezpieczny teren, ponieważ nie ma terenów osuwiskowych. Ta nieruchomość to świetna inwestycja ! Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie! Tel. +48 789 454 842 KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul.Marii Konopnickiej 3/10 Nowy Sącz email: anna@klimczak-ns.pl