Dom na sprzedaż Wielki Buczek,

***OFERTA ZAREZERWOWANA*** Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni ok. 144 m2 oraz budynek gospodarczy z 2 garażami, budynek z 3 garażami, stodołę z oborą oraz budynek warsztatowy o łącznej powierzchni ok. 210 m2, położone na 2 działkach (przylegających do siebie) o łącznej powierzchni 817 m2 w miejscowości Wielki Buczek gmina Lipka, powiat złotowski, województwo wielkopolskie. Bilans powierzchni budynku mieszkalnego: PARTER (pow. około 74 m2): - pokój gościnny ok. 18,1 m2 - sypialnia ok. 18,2 m2 - kuchnia ok. 17,8 m2 - spiżarnia (obecnie biuro) ok. 2,7 m2 - łazienka z WC ok. 4,6 m2 - korytarz ok. 6,8 m2 - przybudówka ok. 5,8 m2 PIĘTRO (pow. około 70 m2- mierzona po podłodze): - pokój 1 ok. 18,2 m2 - pokój 2 ok. 14,2 m2 (wyjście na balkon pow. ok. 4 m2) - korytarz ok. 2,7 m2 - klatka schodowa ok. 2,9 m2 - strych ok. 32 m2 (do adaptacji- możliwość urządzenia 2 pokoi i łazienki). Dodatkowo piwnica o pow. około 37 m2, wys. ok. 1,85 m (pod połową budynku). Dane techniczne i materiały budynku mieszkalnego: - fundamenty: betonowe - ściany zewn.: struktura baranek, styropian 10 cm, pustak żużlowy, dylatacja, biała cegła, tynk wewn. - ściany wewn.: cegła biała; gipsowane i malowane, w łazience kafelki, w kuchni kafelki i struktura z kamyczka - stropy: betonowe - podłogi: betonowe; panele PCV, kafle lub wykładzina dywanowa - schody wewn.: drewniane (jesion) - dach (wymieniany w tym roku !!!): konstrukcja drewniana dwuspadowa, blachodachówka (brąz mat), podbitka (deski i papa) - okna: PCV - źródło ciepła: kocioł wielopaliwowy (węgiel, drewno lub pellet) z 09.2022 r. o mocy 15 kW z programatorem oraz zasobnikiem na pellet poj. ok.150 kg i podajnikiem - ciepła woda: bojler pojemnościowy poj. ok. 150 litrów w piwnicy (woda podgrzewana z w/w kotła) - ogrzewanie: instalacja stalowa, grzejniki stalowe lub aluminiowe (częściowo wymienione na nowsze), w łazience grzejnik drabinkowy - izolacja elektryczna: na całym piętrze wymieniona na nową miedzianą, na parterze częściowo stara - w kuchni kuchenka na gaz butlowy propan-butan. Budynek przyłączony do prądu i wiejskiej sieci wodociągowej; szambo betonowe poj. aż ok. 30.000 l (na podwórku). Na działkach znajdują się również: 1. Budynek gospodarczy z 2 garażami o łącznej pow. ok. 69 m2 (wys. ok. 2,25 m): - garaż 1 pow. ok. 31,5 m2, brama metalowa uchylna wys. 2,10 m x szer. 3,00 m - garaż 2 pow. ok. 25 m2, brama metalowa uchylna wys. 2,10 m x szer. 2,50 m - pomieszczenie gospodarcze pow. ok. 12,5 m (stary parownik) z piwniczką o pow. ok. 12 m2 i wys. ok. 2 m (zejście po drabinie). Dodatkowo na piętrze (poddasze) duże pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 69 m2, wys. ok. 2,5- 1,5 m (wejścia z zewnątrz po metalowych schodach). Ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa, dach pokryty eternitem, instalacja elektryczna (również siła). 2. Budynek z 3 garażami o łącznej pow. ok. 31 m2 (wys. ok. 2,30 m): - garaż 1 pow. ok. 10,5 m2, brama drewniana wys. 2,30 m x szer. 2,15 m - garaż 2 pow. ok. 10,5 m2, brama drewniana wys. 2,10 m x szer. 2,15 m - garaż 3 pow. ok. 10 m2, brama drewniana wys. 2,10 m x szer. 2,15 m Ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa, dach pokryty eternitem. 3. Stodoła z oborą o łącznej pow. ok. 87 m2: - stodoła pow. ok. 62 m (wys. od ok. 4,0 do 7,0 m; drewniana, klepisko, dach pokryty eternitem, 2 bramy wjazdowe ok. 4 x 4 m) - obora pow. ok. 24 m (ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa). 4. Budynek warsztatowy o pow. ok. 23 m2 (wys. ok. 2,4 m; ściany murowane, biała cegła, posadzka betonowa, dach pokryty eternitem, instalacja elektryczna- również siła). Działki w całości ogrodzone (płot segmentowy betonowy i siatka metalowa, 2 bramy wjazdowe metalowe). Za budynkiem gospodarczym znajduje się ogródek warzywny (ok. 80 m2) z murowanym budyneczkiem na narzędzia (stary kurnik). Działki obsadzone kilkoma tujami, świerkami i krzewami. Nieruchomość położona wśród innej zabudowy mieszkalnej w pobliżu pól i lasów. W Wielkim Buczku sklep, kościół, cmentarz, świetlica wiejska, plac zabaw, … Do miejscowości gminnej Lipka gdzie jest szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, apteka, stacje paliw, Biedronka, DINO, … około 7 km. Do miasta powiatowego Złotów około 25 km, do Piły ok. 52 km, do Bydgoszczy ok. 75 km, do Poznań ok. 130 km. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281) ARTUS Nieruchomości ul. Konopnickiej 15A 77-400 Złotów tel. 512 211 733 tel./fax (67) 349 19 19 e-mail: pozmar@poczta.onet.pl Więcej ofert biura na stronie: www.artus-zlotow.gratka.pl *** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***