Dom na sprzedaż Wiązowna, Góraszka

Zapraszam do zapoznania się z ogłoszeniem: dom i 2. dziaki - ranczo z prywatnym podjazdem oraz ogrodem owocowym Posiadamy na sprzedaż nową nieruchomości na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną bliźniaczą - możliwość zakupu łącznego lub podziału do osobnego zakupu: 1. dom 3.kondygnacje - każda 70m2 - ostatnia skosy z podwyższoną opaską kolanową, dach dwuspadowy o nachyleniu 45 stopni, pokryty blachodachówką - stąd 190m2 powierzchni użytkowej – budynek otoczony opaską z kostki brukowej betonowej z przygotowaniem na taras z przodu oraz z tyłu budynku o głebokości 4 metrów również z kostki, co skutecznie zabezpiecza dom przed penetracją przez gryzonie - z wywierconą studnią z prywatnym dostępem do wody - z przyłączonym wodociągiem gminnym - rynny odprowadzajace wodę opadową wpuszczone w ziemię i podłaczone do systemu , z wbudowanymi beczkami zbierającymi nadmiar wody podczas opadów i umożliwiającymi jej rozprowadzenie i wsiąkanie pod powierzchnią gruntu - z kominem z przewodami spalinowymi i wentylacyjnymi wybudowanym z pełnej cegły czerwonej i cegły klinkierowej ponad powierzchnią dachu, z dostępęm do komina poprzez wysokiej klasy okno połaciowe i system stopni dachowych - media podłączone: prąd, woda z wodociągu gminnego i z wlasnego ujęcia (wywiercona studnia), gaz, szambo pełne betonowe szczelne ze wzmocnioną pokrywą o pojemności 10 m. sześć., internet światłowodowy. Kanalizacja w drodze wzdłuż działek. - prywatna droga dojazdowa utwardzona, o szerokości 6 metrów, w której jest umieszczona sieć wodociągowa, gazowa, linia energetyczna i światłowód. Droga przylega do wytyczonej w MPZP drogi gminnej o szerokości 10 m - działka, wraz z sąsiednią, ogrodzona pięknym drewnianym ogrodzeniem utrzymanym w konwencji budynku, z drewnianymi oknami oraz strukturą ułożenia kostki - projekt ogrodu zakłada podjazd pod dom po okręgu wokół pięknie położonych okalających dom sosen, których działanie prozdrowotne jest bezcenne - dom z surowców prozdrowotnych - porotherm, wełna antyalergiczna użyta do ocieplenia powierzchni dachu o grubości ocieplenia 30 cm położona dwuwarstwowo 20 cm + 10 cm, farby antyalergiczne samoczyszczące, ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach, gdzie znajduje się gres, ostatnie poddasze wyłożone deską sosnową jest wyposażone w ogrzewanie centralne klasyczne z grzejnikami płytowymi. Każda kondygnacja posiada niezależne obwody grzewcze z osobnym sterowaniem i pompą. Dom ocieplony styropianem frezowanym o grubości 15 cm. - okna, ościeżnice z drewna - okolice obfite w zwierzynę: z okna do wodopoju przychodzą łosie, sarny, kuropatwy, bardzo rzadko dziki (nie ma zagrożenia), zamieszkują bobry, żaby i bociany - dom świeżo odebrany, z indywidualnym przydzielonym adresem 2. działki: każda działka to działka przygotowana pod zabudowę bliźniaczą z doprowadzonymi mediami w prywatnej drodze, dwie działki o wielkości ok. 1200m2, co daje łącznie 2400m2 terenu 2-wie działki są ogrodzone stylowym płotem drewnianym z podjazdem i dwoma bramami metalowymi utrzymanymi w konwencji, Na jednej z nich stoi powyżej opisany dom - propozycja 2,99mln działki w bardzo praktycznej ustawnej formie w kształcie prostokąta, na każdej z dwóch działek Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego daje możliwość pobudowania dwóch bliźniaków (czyli łącznie 4 powierzchni mieszkalnych) oprócz domu na planie bliźniaka, który już się tam znajduje można pobudować jeszcze jeden bliźniak - ogłoszenie za całość 2,99mln Połączony teren daje bardzo dużo możliwości zarówno rekreacyjnych, jak i do zabudowy/rozbudowy. Teren nie posiada bezpośrednich sąsiadów, więc jest bardzo spokojnie, jednakże lokalizacja daje duże możliwości. Lokalizacja: - przy wzjeździe/zjeździe trasy S2 na Lublin - autem 20 minut do Wilanowa, na Ursynów, czy Mokotów bez korków, bardzo blisko do Mińska Mazowieckiego - Park Rozrywki MAJALAND, w planach budowa największego centrum handlowego w powiecie oraz nowy ośrodek zdrowia w bardzo pręźnie działającej gminie, Kąpielisko Kąck - sklepy, targ, szkoła, dom kultury, komunikacja miejska, apteki, lekarze, fizjoterapeuci, weterynarze na miejscu - ścieżki leśne wokół rzeki Mieni oraz ścieźki rowerowe, spływy kajakowe Po zdjęcia/więcej zdjęć zapraszam do kontaktu bezpośredniego.