Dom na sprzedaż Warszawa, Mokotów,

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA OSIEDLU POD SKOCZNIĄ | MOKOTÓW KRÓLIKARNIA Do generalnego remontu | Z dużym potencjałem | Przy Parku Arkadia | Świetna lokalizacja |  ***** ROZKŁAD ORAZ STANDARD: Na dom o powierzchni 234 m2 wliczają się: Parter: * Pokój z wyjściem na taras, * Pomieszczenie na przestronną kuchnię, * Hol wejściowy, * Toaleta. Na 1. piętrze: * Dwa pokoje, * Łazienka. Na 2. piętrze / Poddaszu: * Dwa pokoje, * Łazienka. W piwnicy: * Kotłownia, * Pomieszczenia techniczne / Pomocnicze, * Garaż. Dom mieszkalny z lat 60. w typie bliźniaka, posadowiony na niedużej acz ustawnej działce, z dobrą ekspozycją: wschód-zachód. Prosta bryła, świetne położenie pod kątem widoków (szczególne z najwyższej kondygnacji) i potencjał do rozbudowy to zdecydowane atuty tej nieruchomości. Dom nadaje się zdecydowanie do przeprowadzenia generalnego remontu, ale fani wnętrz z okresu połowy XX wieku - tak zwanego mid century - z pewnością docenią boazerie na ścianach, drewnianą klatkę schodową, czy panujący w środku minimalizm formy i układu. Dzięki położeniu tuż przy skarpie - z okien na piętrze rozpościera się piękny widok na otaczającą zieleń oraz dachy okolicznych domów mieszkalnych. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - na  tak zwanym Osiedlu Pod Skocznią, na warszawskim Mokotowie. Osiedle Pod Skocznią to nazwa obszaru mieszkalnego na terenie Dolnego Mokotowa (uogólniając: między kwartałem ulic Puławskiej, Sobieskiego, Idzikowskiego i Leszczyny) z kameralną, niską zabudową mieszkalną. Okolica swą nazwę zawdzięcza pobliskiej skoczni narciarskiej, która istniała kiedyś przy skarpie bliżej ulicy Puławskiej. Osiedle powstawało głównie w latach 60. i 70. XX wieku a za jego budowę odpowiadały spółdzielnie mieszkaniowe i przedsiębiorstwa budowlane. Okolica Osiedla Pod Skocznią to przede wszystkim duża ilość terenów zielonych. Znajdujący się nieopodal Park Królikarnia wraz z historycznym pałacem na wzgórzu, będącym siedzibą klimatycznego Muzeum Rzeźby im. Xawerego Dunikowskiego i modnej w ostatnim sezonie kawiarni Pląs, to zdecydowany atut tej lokalizacji.  To miejsce jest świetne dla osób / rodzin szukających prywatności i chwili odpoczynku od miejskiego zgiełku, będąc jednocześnie tak blisko ścisłego centrum. Bliskość ulicy Puławskiej i Sobieskiego zapewnia doskonałą komunikację z prawie każdym punktem na mapie Warszawy (w tym południową obwodnicą czy Lotniskiem Chopina).  Dla rodzin atutem będą międzynarodowe żłobki i przedszkola o uznanej renomie, znajdujące się w okolicy a także dobry dojazd do szkół: brytyjskiej, francuskiej czy placówek prywatnych w Miasteczku Wilanów. Z kolei pozalekcyjny czas można spędzać u podnóża Skarpy Warszawskiej, tuż przy Królikarni, gdzie znajduje się duży plac zabaw dla najmłodszych. Ponadto, niedaleko są: tor łyżwiarski, korty tenisowe oraz Park Wodny "Warszawianka". Zamieszkaj w sąsiedztwie zieleni, eleganckich willi i rezydencji ambasadorów. —————————————— KONTAKT: Maria Muszyńska: +48 575 373 236  Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Maria Muszynska: +48 575 373 236  The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— SEMI-DETACHED HOUSE LOCATED IN GREEN NEIGHBOURHOOD | MOKOTOW For general renovation | With great potential | By Arkadia Park | Great location ***** LAYOUT AND STANDARD: The 234 m2 house includes: Ground floor: * Room with access to the terrace, * Room for a spacious kitchen, * Entrance hall, * Toilet. On the 1st floor: * Two rooms, * Bathroom. On the 2nd floor / Attic: * Two rooms, * Bathroom. In the basement: * Boiler room, * Technical rooms, * Garage. A semi-detached residential house from the 1960s, located on a well-arranged plot, with good exposure: east-west. A simple shape, great location in terms of views (especially from the top floor) and the potential for expansion are the strong advantages of this property. The house is suitable for a general renovation, but fans of interiors from the mid-20th century - the so-called mid-century - will certainly appreciate the wainscoting on the walls, the wooden staircase, and the minimalism of form and layout prevailing inside. Thanks to its location right next to a slope - the windows on the first floor offer a beautiful view of the surrounding greenery and the roofs of nearby residential houses. LOCATION: The property is located in one of the most desirable locations in Warsaw - the so-called Pod Skocznią Housing Estate, in Warsaw's Mokotów district. Osiedle Pod Skocznią is the name of a residential area in Dolny Mokotów (generally speaking: between the quarter of Puławska, Sobieskiego, Idzikowskiego and Leszczyny streets) with intimate, low-rise residential buildings. The area owes its name to the nearby ski jump, which once existed on the slope closer to Puławska Street. The estate was built mainly in the 1960s and 1970s, and housing cooperatives and construction companies were responsible for its construction. The surroundings of the Pod Skocznią Housing Estate include, above all, a large amount of green areas. The nearby Królikarnia Park and the historic palace on the hill, which is the seat of the atmospheric Sculpture Museum. Xawery Dunikowski and the Pląs café, which was fashionable last season, are a definite advantage of this location. This place is great for people/families looking for privacy and a moment of rest from the hustle and bustle of the city, while being so close to the very centre. The proximity of Puławska and Sobieskiego streets ensures excellent communication with almost every point on the map of Warsaw (including the southern ring road and Chopin Airport). Families will benefit from renowned international nurseries and kindergartens located nearby, as well as good access to schools: British, French and private schools in Miasteczko Wilanów. In turn, you can spend your extra-curricular time at the foot of Skarpa Warszawska, right next to Królikarnia, where there is a large playground for the youngest. Moreover, nearby there are an ice skating track, tennis courts and the "Warszawianka" Water Park. Live in the vicinity of greenery, elegant villas and ambassadors' residences.