Dom na sprzedaż Warszawa, Bemowo,

Biuro nieruchomości Hampton Home ma przyjemność zaprezentować dom położony w zielonej okolicy w sąsiedztwie Lasku Bemowskiego i Puszczy Kampinoskiej. Lokalizacja nieruchomości to przestrzeń, gdzie można doskonale odpocząć od codziennego zgiełku, a zarazem bardzo szybko i sprawnie przemieścić się w wybrane miejsce. Wygodny,  z  dużym potencjałem i możliwościami aranżacji na potrzeby nowego właściciela. Dom stoi przy cichej, spokojnej wewnętrznej uliczce używanej jedynie przez mieszkańców.  Skrajny segment (298 m2) na osiedlu Groty na Bemowie, na działce 369m2 w kształcie  trapeza. W sierpniu 2023r. została zainstalowana fotowoltaika oraz pompa ciepła firmy Panasonic. Atuty: ● ekologiczne rozwiązania eksploatacyjne ● doskonała komunikacja z centrum ● położenie w centrum cichego, kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, ●obwód uznanej publicznej szkoły podstawowej i gimnazjum, dojazd do szkoły z osiedla autobusem miejskim (6 min.) Budynek: ☆ Przyziemie: • salon/bawialnia z kominkiem 46 m2 (z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, ciepło z kominka jest rozprowadzone po domu i dodatkowo zmniejsza koszty ogrzewania) • dwa schowki (po 3 m2), w planach miała być tam sauna • łazienka 2 m2, ☆ Parter: • hol 7 m2, • łazienka 2,2 m2, • kuchnia/jadalnia/salon 47 m2, • oranżeria 10 m2 z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz ☆z holu jest  niezależne wejście do przestrzeni, która jest zagospodarowana i funkcjonalna jako odrębne mieszkanie tj. • salon z aneksem kuchennym, • pokój(sypialnia), • oraz łazienką razem ok. 40 m2 (z uwagi na niezależne doskonały również na biuro, działalność usługową,  lub wynajem); ☆ Piętro: • 4 pokoje (14, 15, 19 i 20 m2) z tego : 3 z garderobami (jeden z nich z dwoma) • łazienka 7 m2 oraz • 1 z balkonem (8 m2), ☆Garaż 2-stanowiskowy, • pom. gosp./warsztat 7 m2 z oknem, • spiżarnia 3 m2 z oknem, • kotłownia/pralnia 7 m2 z oknem, • schowek na rowery 2 m2 (bezpośredni dostęp przez drzwi wejściowe do budynku obok garażu); Ogród: W ogrodzie rosną wysokie drzewa iglaste oraz owocowe, wspaniałe miejsce do zabawy dla dzieci lub na spotkanie z przyjaciółmi.  Ujęcie wody oligoceńskiej na osiedlu. •Instalacje co, cwu i elektryczna miedziane. •Materiał: beton komórkowy ocieplony styropianem. Dach: papa termozgrzewalna. Wszystkie media miejskie. Odległość do najbliższego sklepu i przystanku autobusowego ok. 300 m. Na osiedlu 3 linie autobusowe dzienne przed domem miejsce parkingowe oraz możliwość parkowania obok posesji na wspólnym parkingu, z którego jest również niezależne wejście do ogrodu i 1 linia nocna, w tym bezpośrednio na pętlę autobusowo -tramwajową Os. Górczewska, gdzie przebiegać będzie druga linia metra Samochodem 4 minuty do trasy S 8, którą do centrum Warszawy można dostać się w 15-20 minuty. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***