Dom na sprzedaż Olsztyn,

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "OSIEDLE PLAŻOVA" Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. Spełnij marzenia o własnym domu! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu znajdującego się nad Jeziorem Skanda w miejscowości Szczęsne, na osiedlu Plażova. Osiedle posiada dodatkowy teren rekreacyjny oraz dostęp do własnej plaży. Dom nr N.2 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 85,53 mkw, powierzchni użytkowej 85,53 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 215 mkw. Powierzchnia tarasu: 14 mkw. "OSIEDLE PLAŻOVA" to nowe osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów Jeziora Skanda, na granicy Olsztyna i miejscowości Szczęsne. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (lokal P) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą zabiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER - 45,48 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,55 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,98 mkw, 3. Salon z kuchnią o pow. 38,92 mkw. PIĘTRO - 40,08 mkw: 4. Komunikacja o pow. 3,05 mkw, 5. Sypialnia o pow. 14,16 mkw, 6. Łazienka o pow. 4,67 mkw, 7. Sypialnia o pow. 9,17 mkw, 8. Sypialnia o pow. 9,03 mkw. Osiedle składało się będzie z 13 domów 2-lokalowych i 1 domu 1-lokalowego: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu - okno tarasowe o szerokości 393 cm (widok na ogród), w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia, - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, w cenie wykonanie gniazdek i włączników świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna pod poszczególne przybory, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - rekuperacja, - taras o powierzchni 14 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami. Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem, a strop nad piętrem wełną mineralną. Pomiędzy lokalami podwójna ściana i izolacja ze styropianu. Dach pokryty dachówką w kolorze ceglanym. Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w odcieniach szarości i drewna. Ściany w lokalu pokryte tynkami maszynowymi, na podłogach wylewki. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. Jako gratis Deweloper zapewnia w ogrodach trawę z rolki, wyłożenie kostką tarasu oraz zadaszenie w strefie wjazdowej - wiata na samochód. Planowane przekazanie kluczy: grudzień 2024 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. DEWELOPER: Osiedle Plażova Sp. z o.o. Generalny wykonawca: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Sprawdź również nasze inne inwestycje: - Osiedle Szmaragdova w Gutkowie, - Osiedle Sunset Naterki, - Osiedle Harmonia Park w Różnowie, - Zakątek Bartąg. Wszystkie oferty znajdziesz na stronie www.wisdom-nieruchomosci.pl Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Milena Łebkowska: 505 626 326 Anna Lewandowska: 577 550 035 Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn biuro@wisdom-nieruchomosci.pl www.wisdom-nieruchomosci.pl // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)