Dom na sprzedaż Oława,

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w niewielkiej miejscowości o koło 14 km od granic Wrocławia, 5 km przed Oławą, w powiecie oławskim. Powierzchnia: Powierzchnia całkowita budynku: 218 mkw Powierzchnia użytkowa: 190 mkw Działka: 638 mkw Opis budynku: Parter: Otwarta i funkcjonalna przestrzeń salonu z wyjściem na taras i ogród. Kuchnia z zabudową meblową i AGD. Spiżarnia obok zabudowy kuchennej. Klatka schodowa z drewnianymi schodami. Pokój (aktualnie gabinet). Łazienka z prysznicem. Wiatrołap. Garaż ze stołem warsztatowym i regałami, służy także jako siłownia, a oprócz tego zostaje dużo przestrzeni do parkowania Kotłownia. Piętro: 4 sypialnie, w tym jedna otwarta, jedna z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń (brak zabudowy naprzeciwko). Łazienka z wanną i prysznicem. Osobna toaleta. Pralnia. Dwie garderoby. Hol. Dodatkowe informacje: Budynek zamieszkały od grudnia 2020 roku. Strych,.który nie jest liczony do powierzchni domu, ale jest na nim położona podłoga i stanowi świetne miejsce do przechowywania (wyłaz ze składanymi schodami). Ogród zadbany, z nasadzeniami, drewnianym domkiem narzędziowym. Kuchnia oraz salon w pełni umeblowane i wyposażone. Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem (meble, RTV, duże AGD). Ogrzewanie dwufunkcyjnym kotłem gazowym Beretta EXCLUSIVE GREEN E 25 RSI. Standard: 1. Konstrukcja Ścian: Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, Ściany działowe: pustak ceramiczny Porotherm 12 cm. 2. Okna i Drzwi: Rolety zewnętrzne na parterze (sterowane elektrycznie z klawisza) na drzwiach tarasowych. 3. Komin: Komin (do podłączenia kominka), Przewody dymowe systemowe. 4. Dach: Konstrukcja drewniana - więźba tradycyjna, Dachówka ceramiczna Creaton, Komin powyżej dachu pokryty tynkiem. 5. System Odwodnienia: Rynny metalowe, Odprowadzenie do gruntu - studnie chłonne. 6. Tynki Wewnętrzne: Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, Gładzie polimerowe oraz dolomitowe. 7. Ogrodzenie: Ogrodzenie działki panelowe wraz z podmurówką w kolorze antracytu. 8. Schody: Schody żelbetowe monolityczne wyłożone drewnem (jesion) + balustrada. 9. Instalacje Dodatkowe: Sieć internetowa w każdym pokoju (cat 6), Instalacja TV (wyprowadzenie na strych oraz rozprowadzenie po pomieszczeniach), Kamery zewnętrzne Hikvision - wszystko umieszczone w estetycznej szafie rack 10`. Dodatkowy przepust na strych w kotłowni dla podłączenia dodatkowych instalacji (panele PV, dodatkowe anteny itp.). 10. Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, wiatrołapie oraz WC, Panele podłogowe AC4 w kolorze dębu, Ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pomieszczeniach (w salonie 2 grzejniki kanałowe z wentylatorami) - grzejniki sterowane za pomocą elektrycznych głowic. 11. Media: Kanalizacja miejska, Woda z zainstalowanym zmiękczaczem wody, Gaz. 12. Ogród: Ogród zadbany, z nasadzeniami, z drewnianym domkiem narzędziowym. Częściowo zagospodarowany ogród, Kostka brukowa przed garażem, Płyty betonowe 30x60 na tarasie, Wybrukowane miejsce na śmietniki, Resztę terenu zajmuje trawnik oraz kilka krzewów. Lokalizacja: Szkoła: 900 m, Sklepy spożywcze: 600-1000 m, Stacja kolejowa Lizawice: 3 km (6 min), Oława: 5 km (9 min), Wrocław: 14 km (18 min). Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości. Katarzyna Pogodzińska tel: +48 727 910 398 mail: kpogodzinska@renomahome.pl Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taksy notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo