Dom na sprzedaż Nowy Dwór Mazowiecki, Nowodworzanka, Wojska Polskiego

Oferuję nowoczesny, ekonomiczny i ekologiczny dom w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, na działce w sąsiedztwie innych nowoczesnych domów i terenów zielonych. Nieruchomość zlokalizowana jest powiecie legionowskim, gmina Jabłonna, miejscowość Boża Wola. Dom znajduje się dokładnie 800 metrów od granicy miasta Nowy Dwór Mazowiecki i 15 km od granicy m.st. Warszawa. ASPEKTY FORMALNE Nieruchomość na pełnej własności, bezczynszowa, bez hipoteki. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym. ✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCI Jest obecnie zamieszkiwana przez pierwszych właścicieli. Nieruchomość jest bardzo dobrze oświetlona - okna skierowane są bezpośrednio na wschód i południe. Powierzchnia użytkowa netto domu łącznie z garażem wynosi 128,54 m2. Całe wykończenie domu charakteryzuje niezwykła precyzja wykonania, z meblami w zabudowie wykonanymi na wymiar i gresem, który występuje na podłodze oraz na kilku ścianach. 0️⃣PARTER(77,60 m2) - na tę powierzchnię składa się przedpokój, salon, kuchnia, łazienka, garaż i pomieszczenie gospodarcze. Na całej powierzchni parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe. Salon z kuchnią - pięknie wykończony, z wyjściem na taras, kominkiem i miejscem na wypoczynek. W kuchni jest piekarnik, lodówko-zamrażarka, mikrofala i zmywarka w zabudowie. Niezwykle cenny dodatkiem jest duże, narożne okno skierowane w stronę południowo-wschodnią. Przedpokój - zapewnia bezpośredni dostęp do salonu z kuchnią, łazienki oraz garażu. Posiada siedzisko z meblami w zabudowie i matowym wykończeniem. Garaż i kotłownia(24,12 m2) - wnętrze garażu również zostało precyzyjnie wykończone i jest spójne z samym wnętrzem części mieszkalnej. Z łatwością pomieści nawet duże auto, na podjeździe jest miejsce na kolejne auto. Łazienka - posiada umywalkę z szafką, pralkę i prysznic. 1️⃣PIĘTRO(50,94 m2) - na tę powierzchnię składają się trzy sypialnie, hol, łazienka A to wszystko na działce o powierzchni 462 m2. :) ❗️WYPOSAŻENIE TECHNICZNE DOMU - ogrzewanie pompą ciepła, - fotowoltaika na dachu, - sterowanie temperaturą w pomieszczeniach i temperaturą wody ze sterownika w przedpokoju, - taras z kostki klinkierowej, który jest zadaszony, - ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze. ➕OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ - bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi, - miejsce jest ciche, wśród innych zabudowań, jednocześnie obok lasu, - bardzo wysokiej jakości wykończenie wnętrza, - wszystkie szafy w dom są zrobione na wymiar, - dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy, - ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania rodziny 2+1 i 2+2, - sterowanie temperaturą wody i powietrza, - pompa ciepła, która jest zasilana z energii pozyskanej m.in. z paneli fotowoltaicznych umieszczonych na dachu, - zadbany ogród i kostka klinkierowa na działce. OKOLICA Dom znajduje się sąsiedztwie Lasu Dębinka. Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie. Szybki dostęp samochodem do sklepów spożywczych, punktów usługowych czy lokali gastronomicznych. Odległości: EDUKACJA Szkoła podstawowa - 1800 m Publiczne przedszkole - 1800 m Niepubliczne przedszkole - 2200 m Biedronka - 2100 m Paczkomat InPost - 1700 m KOMUNIKACJA PKP - najbliższa stacja znajduje się dokładnie 1700 m od lokalizacji domu Warszawa - komunikacja z Warszawą może odbyć się Kolejami Mazowieckimi lub autem - drogą wojewódzką 630 i dalej drogą krajową 61.  Droga autem do granicy Warszawy zajmuje 15 minut, ale do Centrum Warszawy podróż zajmie w okolicach 35-45 minut. Można wiele pisać o świetnym rozkładzie, nowoczesnym wykończeniu, przytulnym klimacie domu, dużej ilości zieleni i praktyczności, ale zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest umówienie się na prezentacje oraz poznanie tego miejsca osobiście. :) Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań. JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i.... ZAWSZE oddzwaniam. :) (English language presentation or phone conversation also available.)