Dom na sprzedaż Łyski, Kwiatowa

Zapraszam do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, wybudowanego w roku 2011, wykonanego z najlepszych materiałów i przestronnego 208 m2 -powierzchni zabudowy (a użytkowej z garażem oraz pom. gospodarczymi 259,59 m2) oraz oryginalnie zaprojektowanego. Dodatkowymi atutami tego pięknego domu jest garaż na dwa samochody, duża działka- 898 m2, oraz położenie - dom znajduje się w miejscowości Łyski, tylko 2 km od rogatek Białegostoku z wygodnym dojazdem do miasta drogą S8. Jeśli szukacie wyjątkowej, wyróżniającej się inwestycji, która wyłamuje się spod schematów w każdym aspekcie, to ta oferta powinna Was usatysfakcjonować. Cena 1.299.000 zł UKŁAD DOMU: PARTER: Wnętrze domu składa się z przestronnego salonu z kominkiem połączonego z jadalnią i osobną, ale otwartą na jadalnię kuchnią z dużą wyspą oraz spiżarką, sprytnie ukrytą za rozsuwanymi drzwiami. Z salonu można wyjść na taras i bezpośrednio do ogrodu. Na parterze znajdują się również: sypialnia (która może spełniać rolę gabinetu lub biura) łazienka z prysznicem, pomieszczenie z dwoma piecami: gazowym oraz na pelet, z którego jest przejście do dużego garażu przeznaczonego na dwa samochody.  Przy głównym wejściu do domu na parterze znajduje się także wiatrołap z wygodną pufą i lustrem oraz garderoba. I PIĘTRO (PODDASZE): Po solidnych i eleganckich, dębowych schodach wchodzimy na poddasze na którym znajduje się piękny holl do którego wpada światło z dwóch okien dachowych, pięknie oświetlając piętro. Mamy tutaj również 3 sypialnie, w tym jedną z małżeńskim łożem z balkonem, klimatyzacją oraz dużą garderobą, druga łazienka z dużą wanną oraz prysznicem i dwoma umywalkami, a także pomieszczenie które pełni rolę pralni i suszarni. Z piętra po wysuwanych schodach można dostać się na strych. SZCZEGÓŁOWE ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: Parter: -wiatrołap 2,56 m2 -hol 10,41 m2 -garderoba 3,60  m2 -salon 36,60m2 -jadalnia 15,88 m2 -kuchnia 14,79 m2 -spiżarnia 2,54 m2 -korytarz 4,19m2 -łazienka 5,44 m2 -sypialnia 14,84 m2 -kotłownia 6,01 m2 -garaż 39,32 m2 Razem: 156,18 m2 I piętro/poddasze: -hol 17,80 m2 -sypialnia 20,20 m2 -sypialnia 15,75 m2 -garderoba 3,23 m2 -łazienka 11,55 m2 -sypialnia 14,08 m2 -pralnia 8,45 m2 -garderoba 5,30 m2 -strych 7,05 m2 Razem: 103,41 m2 Dom postawiony została na solidnych podwójnych fundamentach, na dachu znajduje się dachówka ceramiczna firmy BRASS, okna PCV, natomiast okna dachowe są drewniane, drzwi wewnątrz domu są drewniane firmy PORTA, wejściowe antywłamaniowe. Zamontowany jest również alarm. Doprowadzony światłowód z internetem firmy "KOBA". Na podłogach położony został wysokogatunkowy gres, a w salonie i jadalni podłoga oraz listwy z drewna - orzecha włoskiego, na schodach- dąb szczotkowany. Ogrzewanie gazowe z sieci, dodatkowo jako alternatywę zainstalowany został piec na pelet, ogrzewanie podłogowe znajduje się na parterze oprócz salonu i jadalni, natomiast na piętrze zainstalowano w łazience oraz pralni. Woda z wodociągów, natomiast nieczystości odprowadzane są do szamba o wielkości 12 m2. Istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej która znajduje się w drodze. Plany oraz więcej szczegółowych danych technicznych przekażemy zainteresowanym. Posiadamy niezbędne do sprzedaży Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Łyski przy ul. Kwiatowej na pograniczu z Porosłami. Doskonała komunikacja z Białymstokiem (jedynie 2km). W odległości zaledwie kilku minut pieszo znajdują się przystanki komunikacji miejskiej linii autobusowej nr 113 oraz 103, ścieżka rowerowa, boisko i świetlica, sklep spożywczy, a także park linowy Jeroniki. Na zakupy można wybrać się do pobliskich większych sklepów takich jak Biedronka, Lidl czy Makro, a także skorzystać z bogatej oferty usług i sklepów m.in. fryzjera, stomatologa, apteki, kosmetyczki, piekarni, sklepu Stokrotka na przyległym Osiedlu Szumiących Traw w Porosłach. Stan prawny:  Nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą, możliwy zakup na kredyt. Pomagamy we wszystkich formalnościach! Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Serdecznie zapraszam na prezentację! W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Alicja Olejnik-Kuźmicka Doradca ds. Nieruchomości PROPERTON Tel: 600 978 532