Dom na sprzedaż Łomianki Dolne,

PODSTAWOWE INFORAMCAJE Jednorodzinny dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 313 m 2 a użytkowej 183 m2, położony w Łomiankach w odległości 3 minut samochodem od ulicy Warszawskiej. Dom o klasycznej bryle z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń,  garażem dwu stanowiskowym w bryle budynku. Budynek został wybudowany na działce o powierzchni 800 m2. Idealne rozwiązanie dla rodziny 2 +2. Doskonała propozycja dla osób chcącym mieszkać poza miastem. Spokojna okolica. OPIS NIERUCHOMOŚCI Budynek dwukontygnacyjny. Teren ogrodzony. Dziaka na planie kwadratu 20 x 20 m bez nasadzeń. Dom posadowiony na na końcu drogi dojazdowej o nawierzchni szutrowej.  Planowane położenie asfaltu w 2024 roku. Specyfikacja * dach z blachodachówka, ocieplony pianką PUR * wysokość pomieszczeń 2.8 m * ogrzewanie podłogowe w całym budynku łącznie z garażem * wszystkie przyłącza: woda i kanalizacja miejska * źródło ciepła: pompa Viessmann * okna PCV * przygotowanie do założenia instalacji podlewania ogrodu * przygotowanie do fotowoltaiki ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: * salon  (28m2) z aneksem kuchennym (12m2). Otwarty salon częścią jadalną  (15.7 m2) z wyjściem na taras. Jest możliwość wybudowania kominka; * WC (3m2); * garaż dwustanowiskowy (34m2) z bramą, przyłącza wody na zainstalowanie pralki plus wydzielone pomieszczenie na kotłownie z oddzielnym wyjściem do ogrodu; * korytarz (3.5 m2); * wiatrołap (4 m2); Piętro: * sypialnia (16m2) z własną łazienką (3,3 m2); * pokój 1 (16 m2) z balkonem; * pokój 2 (15.5 m2); * pokój 3 (9 m2); * łazienka (7.8 m2); * korytarz (7.5 m2). LOKALIZACJA Dom znajduje się w cichym otoczeniu domów jednorodzinnych. W niedalekiej okolicy główna ulica Łomianek z pełną infrastrukturą miasta: liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, bazarek, basen oraz liczne bary i restauracje. KOMUNIKACJA Przystanek autobusowy linia 750 w odległości 5 minut spacerem. Dobry dojazd środkami komunikacji do stacji metra Młociny. * do trasy S7 dojazd 5 minut samochodem * do CH Auchan dojazd 9 minut samochodem * stacja metra Młociny / CH Galeria Młociny dojazd 20 minut samochodem * autobusy: 110, 150, 250, 750, 850, Ł - 7 Kupujący nie płaci prowizji ani podatku 2% PCC. Mam przyjemność pracować na terenie Żoliborza, Bielan, Łomianek i Śródmieścia. Jeśli więc interesuję Cię nieruchomość w tych rejonach proszę skontaktuj się ze mną, a ja przygotuję dla Ciebie ofertę. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).