Dom na sprzedaż Łódź, Kusocińskiego

Bożena Wachowicz 511 488 139, 662 090 777 bozena.wachowicz@4alternatywy.com www.4alternatywy.com Jeśli szukasz domu z garażem i do własnej aranżacji, gdzie dojazd do centrum Konstantynowa Łódzkiego i Łodzi jest szybki i sprawny to ta ALTERNATYWA spełni Twoje oczekiwania. Ta oferta tylko u Nas! LOKALIZACJA: Bardzo bliskie okolice Łodzi - Konstantynów Łódzki okolice ul. Sadowej. Dom położony tylko 6 km od Retkini (Łódź). Przedstawiam do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej (1/2 domu) o powierzchni użytkowej 133,80m2 wraz z garażem i piwnicą, w stanie deweloperskim do własnej aranżacji - w cenie 850000zł. Nieruchomość (1/2 domu) usytuowana jest na działce o powierzchni 452,50 m2. W ofercie sprzedażowej posiadamy cały dom. PRZY ZAKUPIE DRUGIEJ CZĘŚCI DOMU DODATKOWY RABAT. Dom jest w trakcie budowy. Termin oddania do użytkowania IV kwartał 2024r. POMIESZCZENIA: Na parterze o powierzchni użytkowe 47 m2 znajduje się: - salon z aneksem kuchennym:34,40 m2 - korytarz: 5,20 m2 - toaleta: 3,90 m2 - wiatrołap: 3,50 m2 Na piętrze o powierzchni użytkowej 39,90 m2 znajduje się: - sypialnia nr 1: 11,20 m2 - sypialnia nr 2: 11,20 m2 - sypialnia nr 3: 6,60 m2 - łazienka: 4 m2 - przedpokój: 6,90 m2 Piwnica o powierzchni 46,90 m2 zawiera pomieszczenia: - garaż: 23,10 m2 - pomieszczenie techniczne: 7 m2 - przedpokój: 16,80 m2. Dokładny rozkład pomieszczeń można zobaczyć na załączonych rzutach. W galerii zdjęć przedstawiamy wizualizacje pomieszczeń. INFORMACJE TECHNICZNE: - Fundamenty: poziom posadowienia ław fundamentowych przyjęto na rzędnej 166,60 m n.p.m. Ściana fundamentowa ocieplona twardym styropianem gr.10cm, zaizolowana przeciwwilgociowo z wykonaniem izolacji twardej fundamentów. - Ściany zewn: grubości 45 cm – od wewnątrz z pustaka ceramicznego cm, ocieplenie warstwą styropianu 20 cm, otynkowane. - Ściany wewn: projektowane ściany działowe z bloczków ceramicznych grubości 12 cm. - Strop: żelbetowy gr 20cm oraz Teriva 24 cm zgodnie z częścią konstrukcyjną. - Wieńce: żelbetowe, zgodnie z częścią opisową konstrukcji. - Dach: dwuspadowy o konstrukcji jętkowej o kącie nachylenia 45 stopni o konstrukcji drewnianej. Elementy więźby zabezpieczony środkami przeciw ogniowymi, grzybo i owadobójczymi. Pokrycie blachodachówką w kolorze grafitu. - Stolarka: okienna i drzwiowa wykonywana na zamówienie wg wymiarów. Okna PCV , Współczynnik U< 0,9 W/m2K. - Tynki: wewnętrzne cementowo wapienne. Zewnętrzne silikonowe- silikatowe. - Obróbki bl: rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej grubości 0,55 mm, dostosowane kolorem do pokrycia dachu. - Instalacje: wyposażenie w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczna. Media: prąd, pompa ciepła, studnia głębinowa, szambo. OKOLICA: W najbliższej okolicy znajduje się wszystko to co do codziennego funkcjonowania jest niezbędne: - sklep osiedlowy (300 m, 800 m ,820 m, 850 m,950 m) - rynek "Targ miejski" (700 m) - supermarket: Dino (200 m), Lidl (700 m), Kaufland (2,8 km), sklep dla majsterkowiczów Bricomarché (2,9 km) - Przedszkole Miejskie nr 2 (700 m), Przedszkole Miejskie nr 1 (800 m), Przedszkole Niepubliczne (850 m, 950 m). - Szkoła Podstawowa nr 5 w Konstantynowie Łódzkim (750 m), Zespół Szkół Specjalnych (950 m), Szkoła Podstawowa nr 1 w Konstantynowie Łódzkim (1,3 km), Szkoła Podstawowa nr 6 w Łodzi (6 km), Szkoła Podstawowa nr 44 w Łodzi (6,5 km). - Liceum Ogólnokształcące XXXIII w Łodzi (6 km) TERENY REKREACYJNE: - las Porszewice, ścieżka przyrodnicza, park rowerowy, staw wędkarski, staw-kąpielisko, park linowy, Centrum Sportu i Rekreacji Ośrodek Nad Stawem, pływalnia miejska. Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.