Dom na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały,

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! ZOSTAŁY 2 OSTATNIE DOMY Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 138,8 m2 zlokalizowany nieopodal centrum Zielonek oraz ewidencyjnej granicy m. Krakowa - świetna lokalizacja. Budynek położony na nowo budowanym, kameralnym i ogrodzonym osiedlu składającym się z czterech domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Osiedle zlokalizowane w I linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Budynek oparty na nowoczesnej architekturze z przynależnym jednostanowiskowym garażem ulokowanymw bryle oraz dodatkowymi dwoma miejscami postojowymi. Media: prąd, woda, kanalizacja. Dom wybudowany w stanie deweloperskim obejmującym : fundamenty, wieńce, stropy, schody - żelbetowe, więźba dachowa z drewna sosnowego ściany nośne i działowe murowane z pustaka z pustaka szlifowanego Porother, dach pokryty dachówką betonową: dachówka płaska CREATON Kapstad antracyt, okna dachowe: FAKRO PCW, okna fasadowe: Oknoplast WINERGETIC 82 kolor: biały/antracyt; w salonie okno przesuwne Oknoplast HST Motion, brama garażowa: Krispol, segmentowa, sterowana na pilota, drzwi wejściowe: Wikęd Premium Termo, ocieplenie ścian styropianem gr. 20 cm, ocieplenie poddasza pianą PUR gr.25cm, poddasze wykończone płytą G-K na konstrukcji krzyżowej, wentylacja mechaniczna wykonane w systemie VentiFlex, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z podejściem pod grzejniki w łazienkach z instalacją pod Pompę Ciepła, instalacja: elektryczna, TV, domofonowa, internetowa, dostawa i montaż pompy ciepła wraz z zasobnikiem CWU i buforem CO, dostawa i montaż rolet zewnętrznych fasadowych, elektrycznych. Opcje dodatkowe: dostawa i montaż rekuperatora, wykonanie instalacji pod klimatyzację, dostawa i montaż jednostek klimatyzacji. Zagospodarowanie terenu: brama wjazdowa na osiedle przesuwna na pilota, furtka zewnętrza na osiedle, droga wewnętrzną, ogrodzenie ogródków indywidualnych panelowe z podmurówką i furtkami. Rozkład pomieszczeń: Parter: przedsionek (5,9m2), komunikacja (7,5m2), łazienka (3m2), salon z kuchnią (30,4m2), garaż (17,6m2) - razem 64,4m2 Piętro: pokój (12,1m2), pokój (12,9m2), łazienka (5,9m2), pokój (11,5m2), pokój (15,3m2), komunikacja (4,7m2) - razem 62,4m2 Poddasze: 12m2 LOKALIZACJA Osiedle położone jest w spokojnej i cichej okolicy. Dom usytuowany nieopodal granicy z Krakowem - do granic miasta 300m. W pobliżu: boisko sportowe (200m), restauracja, biblioteka, pizzeria (450m), szkoła językowa (500m), apteka (600m), szkoła podstawowa, centrum kultury, kościół (1,4km). Do centrum Zielonek , gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura - Urząd Gminy, sklepy, restauracje, poczta zaledwie 700m. Planowany odbiór: IV KW 2024r. Cena: 1.225.000 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo