Dom na sprzedaż Kraków, Bobrowa

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej (połowa bliźniaka) na skraju Parku Krajobrazowego, ul. Bobrowa, Kostrze. Jeśli szukasz oferty, gdzie pod dom będą podchodziły sarenki to ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje. Do sprzedaży oferuję połowę bliźniaka wybudowanego w 2012r. na zamkniętym osiedlu 4 domów w Kostrzu. Bardzo zielona okolica, przed domem rozciąga się długi ogród ( d uża działka 13a) , przed którym znajdują się łąki, a trochę dalej - las. Przylegające działki wg MPZP nie mogą być zabudowane (przeznaczenie na teren zieleni w parku krajobrazowym) dlatego jest to oferta idealna dla kogoś, kto doceni otaczającą go przyrodę, ciesząc się z towarzystwa bażantów i saren, które można obserwować tam na co dzień. Pomimo lokalizacji w sąsiedztwie lasu, dom jest też dobrze położony pod względem infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji miejskiej: - 6-7 min spacerem do przystanku Kostrze OSP (linia 162,176), - 6-8 min spacerem do najbliższego placu zabaw, - 6-8 min do Lewiatana i 2.sklepu spożywczego oraz Centrum kultury- Kostrze - 6 min samochodem do Centrum Sportowego z basenem - Kolna / 5 min do centrum sportowego J&J center - 1 km do szkoły podstawowej nr 54 i przedszkola samorządowego nr 133 z boiskiem sportowym Nieruchomość bardzo dobrze położona pod względem wyjazdu w obie strony na autostradę A4 oraz dojazdu na lotnisko (ok 15 min). Powierzchnia użytkowa domu to 172,33 m 2 , a całkowita 248,03 m 2 . Na dolnym poziomie znajduje się: duży salon z jadalnią o łącznej pow. 34,3 m 2 (z wyjściem na taras i do ogrodu)- ekspozycja płd-wsch / jasna kuchnia o pow. 9,7 m 2 otwarta na jadalnię (istnieje możliwość całkowitego zamknięcia), pokój dla gości / biuro - 11m 2 / łazienka z wc o łącznej pow. 7m 2 / przedpokój / wiatrołap oraz garaż - 19,2 m 2 (z wejściem z domu). Pod schodami dodatkowe pomieszczenie - pralnia. Na górny poziom prowadzą dębowe schody. Przedpokój wyłożony deską drewnianą z bardzo pojemną szafą w zabudowie, w pokojach dobrej jakości panele. 3 sypialnie o powierzchni: 14,5 / 9,7 / 19,1 m 2 / oddzielna, w pełni zabudowana garderoba, duża łazienka z wanną i wc ( marmurowe blaty ). W największej sypialni wydzielona jest przestrzeń pod prywatną garderobę lub miejsce do przechowywania. Dodatkowo wyjście na balkon z widokiem na ogród, a w oddali - las. Dostępne jest również ocieplone poddasze, na którym można przechowywać mnóstwo sezonowych rzeczy. W łazienkach, kuchni i wiatrołapie - ogrzewanie podłogowe. Drzwi wew - Porta, drzwi zewnętrzne i okna - drewniane. Ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny (obecnie wymieniony). Zamontowana zostanie także stacja uzdatniania wody. Dom jest w trakcie odświeżania (pełne malowanie, remont generalny kuchni i dolnej łazienki, planowane nowe podłogi na I poziomie). Możliwe przejęcie ekipy i malowanie / wykończenie pod własne potrzeby (np dołożenie klimatyzacji). Dom zamieszkały od 2013r. Dom sprzedawany jest w obecnym stanie (w trakcie remontu). Cena: 1,90 mln zł do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i umów się na prezentacje! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - miejska Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: miejska Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 27 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 172,3300 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: dół:34,4 / 11,11 góra: 14,5 / 9,7 / 19,1 Podłogi pokoi: panele podłogowe, wylewka betonowa Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 9,7 Podłoga kuchni: wylewka betonowa Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: dół: 7 / góra: 7,8 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: deska drewniana ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-299270 ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)