Dom na sprzedaż Kozy, Piękna

TYLKO W STUDIO NIERUCHOMOŚCI Zapraszam do zapoznania się z ofertą bliźniaka (budynku dwulokalowego) z garażem i ogródkiem o pow. około 170 m2 zlokalizowanego w Kozach Małych (praktycznie na granicy z Bielskiem). Na sprzedaż oferujemy dwa segmenty. Dostępny już tylko jeden segment! Powierzchnia całkowita segmentu to 117 m2 (powierzchnia użytkowa 100m2 oraz garaż 17m2) . Inwestycja realizowana jest według projektu Dom pod miłorzębem 21 (GR2), który łączy funkcjonalność i nowoczesność! Na parterze znajduję się otwarta przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem. Szerokie(4m), przesuwne okno na systemie HS zapewnia doskonałe doświetlenie oraz wygodną komunikację z tarasem. Zaprojektowana została również łazienka oraz wygodne bezpośrednie przejście z garażu do wiatrołapu.  Poddasze to 3 komfortowe sypialnie  - 2 z dostępem do balkonu oraz jedna z garderoba, która może również pełnić funkcję domowego biura. Przewidziana została również duża łazienka oraz pralnia.  W projekcie podwyższona została ścianka kolankowa aby poddasze było bardziej komfortowe.  Inwestycja mieści się na granicy Bielska z Kozami, dojazd do centrum miasta samochodem to około 15 minut! Doskonała lokalizacja zapewnia także ciszę, otoczenie zieleni i górskie widoki.  W bliskiej odległości znajduję się przystanek autobusowy, apteka oraz sklepy.  Rozkład pomieszczeń:  Parter 57,96 m2 - wiatrołap 4,43 m2 - łazienka z prysznicem  2,11 m2  - kuchnia 6,39 m2  - salon 22,29 m2  - komunikacja 5,29 m2 - garaż 17,45 m2 I PIĘTRO 58,99 m2 - komunikacja 11,80 m2  - łazienka 6,53 m2 - pomieszczenie pomocnicze/pralna 4,64 m2 - sypialnia 9,35 m2 - garderoba / gabinet 5,05 m2 - pokój 9,90 m2 - pokój 11,72 m2  - balkon.  Odbiór budynku na przełomie I/II kwartału 2024.  W całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe gazowe. W cenie kocioł gazowy. STANDARD WYKOŃCZENIA: - ściany z pustaka ceramicznego 25 cm plus styropian 20 cm, - ściany wewnętrzne POROTHERM, - dach blacha na rąbek,  - okna PCV trzyszybowe oraz w salonie 4m system przesuwny HS - brama garażowa z napędem, - wybrukowany podjazd,  - podłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. W bryle budynku jednostanowiskowy garaż oraz przed budynkiem dostępne jedno miejsce parkingowe.   Brak podatku PCC!  Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!  Nieruchomość nie posiada aktualnego Świadectwa/Certyfikatu charakterystyki energetycznej, zostanie sporządzony w najbliższym możliwym terminie i przedłożony do umowy najmu lub aktu notarialnego umowy sprzedaży W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.