Dom na sprzedaż Komorniki, Żabikowska

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający. Polecam do sprzedaży prawy segment bliźniaka w budynku nr 1 w stanie deweloperskim w Komornikach na granicy z Luboniem pow. 122,43 m2. Do lokalu przynależy działka o pow. 323 m2. Przed domem dwa miejsca parkingowe. Dodatkowo strych o pow. ok. 20 m2. Całe osiedle docelowo będzie składało się z czterech budynków dwulokalowych na zamkniętym terenie z wewnętrzną wybrukowaną ulicą. Każdy segment bliźniaka będzie posiadał ogródek do wyłącznej dyspozycji oraz dwa miejsca parkingowe. Budynek nr1 z proponowanym prawym segmentem jest w trakcie realizacji i oddanie budynku jest przewidziane na wiosnę/lato 2024 roku. Kolejne budynki będą powstawać sukcesywnie. Rozkład pomieszczeń: Parter: - salon 27,72 m2 z wyjściem na ogródek - aneks kuchenny 6,96 m2 - gabinet/pokój/garderoba 9,26 m2 - WC 2,43 m2 - przedsionek 5,54 m2 - komunikacja 10,42 m2 Piętro bez skosów na suficie: - komunikacja 6,76 m2 - pokoje 20,52 m2, 13,64 m2, 11,13 m2 - łazienka 8,34 m2 Stan deweloperski obejmuje m. in.: - gazowy piec dwufunkcyjny, kondensacyjny - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (instalacja przygotowana pod pompę ciepła) - instalacja elektryczna, antenowa, wod-kan, gazowa, alarmowa na parterze - posadzki betonowe - schody betonowe - okna PCV (profil Gealan) wraz z roletami - instalacja pod kominek - drzwi wejściowe w kolorze stolarki okiennej - ściany wykonane z cegły Poroton gr. 24 cm - ściany oddzielające lokale z cegły Silka gr. 24 cm o zwiększonej izolacji akustycznej - ocieplenie styropianem 15 cm - tynk akrylowy w kolorze - dachówka cementowa - teren działki ogrodzony bez frontu - chodniki i podjazd oraz taras w kostce brukowej Media; prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Koniec całej inwestycji przewidziano na jesień 2024 roku. Dodatkowe prace po uzgodnieniu płatne przed przystąpieniem do realizacji. Proponowane osiedle znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i spokój. Wokół niska zabudowa. W odległości ok. 300 m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do życia ze sklepami czy szkołą. W pobliżu znajdziemy Centrum Handlowe Komorniki, Lidl, Netto czy Dino i inne. Pobliski węzeł na autostradzie A2 zapewnia szybki wyjazd z miasta w różnych kierunkach. Zamieszczone do oferty wizualizacje pomieszczeń stanowią jedynie propozycje aranżacji przestrzeni. Zdjęcia wnętrz oraz załączony film pochodzą z już ukończonego budynku, ale w innej lokalizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Gwarancja. Faktura VAT. Bardzo ciekawa oferta, godna zainteresowania. Cena: 839 000 pln KONTAKT: Mariusz Skrzydlewski tel. 608 298 861, e-mail: m.skrzydlewski@easy-home.pl Doradca ds. Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)