Dom na sprzedaż Kaputy, Sochaczewska

Dom o powierzchni 101,46 m2 na kameralnym zamkniętym osiedlu z ogródkami w zależności od usytuowania - ok 300 m2 Lokalizacja: Ożarów Mazowiecki pod Warszawą (przystanek autobusowy pod osiedlem, stacja kolejowa 4 km od osiedla, stacja metra Bemowo 15 min autem) DEWELOPER OFERUJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z ROZŁOŻENIEM PŁATNOŚCI NA RATY - oferta ta jest skierowana dla klientów, którzy nie posiadają odpowiedniej zdolności kredytowej Domki są prawie gotowe do oddania: terminy realizacji I i II kwartał 2024 roku. > pompa ciepła > rekuperacja > ogrzewanie podłogowe w całym domu > system umożliwiający montaż paneli fotowoltaicznych > energooszczędność > wysoka izolacyjność akustyczna > niskie koszty utrzymania > światłowód UPC Domy szeregowe z poddaszem użytkowym o powierzchni 101,46 m2, 4 pokojowe, o nowoczesnym wyglądzie i wygodnym rozkładzie pomieszczeń z garażem. Zlokalizowane w Kaputach (Ożarów Mazowiecki) na spokojnym, ogrodzonym osiedlu w otulinie puszczy Kampinoskiej, która oferuje atrakcyjne tereny rekreacyjne, takie jak: piesze szlaki turystyczne, ścieżki dydaktyczne, a także szlak rowerowy o długości 144,5 km. Dogodny dojazd do granic Warszawy - stąd zajmuje jedynie 12 minut. W otoczeniu osiedla znajduje się pełna infrastruktura ważna dla rodzin z dziećmi: szkoły, przedszkola, sklepy Dzięki zastosowaniu odpowiedniej izolacji, ogrzewania podłogowego i pompy ciepła, dom cechuje się wyższą energooszczędnością niż standardowy. Dodatkowym atutem jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewniająca dostęp do świeżego, filtrowanego powietrza bez strat energii. Dzięki tym rozwiązaniom zużycie prądu jest znacznie mniejsze a koszty użytkowania nieporównywalnie niższe. Dom jest przygotowany również do montażu instalacji systemu fotowoltaicznego, który umożliwia wytwarzanie energii elektrycznej z promieniowania słonecznego i praktycznie do zera ogranicza rachunki za prąd. KOSZTY UTRZYMANIA: czynsz ok 200 zł/mc za utrzymanie części wspólnych szacowane koszty mediów (ogrzewanie, prąd) ok 200 zł miesięcznie POWIERZCHNIE I WYMIARY: Powierzchnia domów 101.46 m2 Powierzchnia ogrodu od ok 300 m2 w zależności od usytuowania PARTER powierzchnia podłóg 76,86 m2 (w tym pow. mieszkalna bez garażu 56,92 m2) 1. Salon, jadalnia 32,68 m2 2. kuchnia 10,79 m2 3. hol 7,25 m2 4. wiatrołap 4,5 m2 5. WC 1,7 m2 + garaż 19,94 m2 + taras 12,5 m2 + ogrody ok 300 m2 w zależności od usytuowania domku PODDASZE / PIĘTRO 56 m2 1. korytarz 4 m2 2. Pokój 11,66 m2 3. Pokój 12,34 m2 4. Pokój 14,37 m2 4. Łazienka 8 m2 5. schody 4 m2 DANE TECHNICZNE: wszystkie media miejskie - kanalizacja miejska, woda, gaz w drodze światłowód UPC ocieplenie: wełna mineralno - ekologiczna okna dachowe firmy Velux ogrzewanie domu pompą ciepła ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach (oprócz garażu) wentylacja mechaniczna z rekuperacją dom przystosowany pod montaż fotowoltaiki OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 200 zł. - czynsz za części wspólne 200 zł. - szacowane koszty ogrzewania i energii elektrycznej LOKALIZACJA: Ożarów Mazowiecki - Kaputy, ul. Sochaczewska - przystanek autobusowy bezpośrednio pod bramą osiedla (autobus dojeżdża w ok 20 min do Metra Bemowo) - stacja kolejowa 4 km od osiedla - 16 km do centrum Warszawy - 7 km do Trasy S8 - 5 km do Trasy A2 Pruszków Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz spotkania na miejscu inwestycji. Beata Lech Doradca d/s Nieruchomości Tel. 724 106 333 b.lech@asimmobilia.pl www.asimmobilia.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)