Dom na sprzedaż Jelenia Góra,

Dom w zabudowie bliźniaczej na Osiedlu Europejskim przy ulicy Berlińskiej Inwestycja jest prowadzona przez doświadczonego dewelopera Edrobud, nabywając nieruchomość nie płacisz podatku PCC oraz nie płacisz prowizji. Czy potrzebujesz domu w świetnej lokalizacji, z której dojeżdża się do centrum Jeleniej Góry w trzy minuty, nie napotykając po drodze na ani jednej sygnalizacji świetlnej? Wybudowanego w miejscu, z którego pięć minut spaceru dzieli Cię od rozległych terenów leśnych oraz Parku Paulinum? Przedmiotem oferty jest budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Jeleniej Górze, przy ulicy Berlińskiej. Składa się z dwóch domów o powierzchni użytkowej wynoszącej 102,77m2 (plus 10,07m2 pomieszczenie gospodarcze oraz strych), usytuowanych na działce wielkości około 400m2. Na Parterze znajdziemy: 1. Wiatrołap 6,80 m² 2. Pokój 10,70 m² 3. Hall 6,00 m² 4. Łazienka 2,80 m² 5. Spiżarnia 2,20 m² 6. Pokój dzienny + kuchnia 25,30 m² 7. Pomieszczenie gospodarcze + kotłownia 7,50 m² Na piętrze: 9. Hall 4,60 m² 10. Łazienka 8,30 m² (11,20 m²) 11. Pokój 11,20 m² (15,20 m²) 12. Garderoba 2,60 m² 13. Pokój 10,20 m² (13,40 m²) 14. Pokój 10,40 m² (14,10 m²) OGRZEWANIE - Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz zasobnik wody. - Ogrzewanie podłogowe, uzupełnione grzejnikami drabinkowymi w łazienkach; zasilanymi bezpośrednio z ogrzewania podłogowego. OGRÓD I ZAGOSPODAROWANIE - Podjazd, chodniki oraz utwardzenie pod miejsce składowania odpadów z kostki betonowej. - Taras z kostki betonowej. - Ogrodzenie panelowe wzdłuż granic posesji. Teren zielony wyrównany, przygotowany do wysiewu trawy. PRZYŁĄCZA TECHNICZNE: - Przyłącze wodociągowe - Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku. - Przyłącze energetyczne o mocy 12kW. - Przyłącze kanalizacji sanitarnej. - Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki. TECHNOLOGIA ORAZ STANDARD WYKONANIA: - Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: Bloczki SILPRO U18L - Ściany działowe: Bloczki SILPRO U12L - Strop nad parterem: TERIVA l - Pokrycie dachu: Dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym - Stolarka okienna: PCV pakiet trzyszybowy - Drzwi wejściowe: Stalowe antywłamaniowe - Ocieplenie budynku: Styropianem + tynk silikonowy - Parapety wewnętrzne: Z konglomeratu - Rolety zewnętrzne elektryczne Cała inwestycja oddawana w stanie deweloperskim. Pozostaje do wykończenia podłoga, drzwi, kuchnia oraz łazienka. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam do kontaktu! Umów się na prezentację już dziś. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w budowie - bliźniak Prąd: tak Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 700 Odl. do przedszkola [m]: 500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duzy Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 400 Wymiary działki [m]: 15x28 Zagosp. działki: zagospodarowana Kształt działki: prostokąt Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk strukturalny Podst. materiał budowlany: silikat Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania Powierzchnia użytkowa [m2]: 102,7700 Stan budynku: rozpoczęta budowa Podpiwniczenie: nie Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 Ilość sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynki cementowo - wapienne Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach, Pn-Zach, Pn-Wsch, Pd-Zach, Pd-Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: bez zabudowy Podłoga kuchni: wykładzina Typ łazienki: razem z wc Glazura łazienki: bez glazury Liczba przedpokoi: 2 Ściany przedpokoi: tynki cementowo - wapienne Pow. każdej kondyg. [m2]: 65 ::LINK DO STRONY http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28145 ::KONTAKT DO AGENTA Michał Matyjaszczuk +48 75 64 94 684 +48 508 240 825 m.matyjaszczuk@stepien.org.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo