Dom na sprzedaż Długołęka, Zielona

Dom w zabudowie bliźniaczej, nowoczesna technologia budowy, praktyczne rozwiązania, kanalizacja, DŁUGOŁĘKA - tylko 1.5km od granic Wrocławia! Oddanie: maj 2024r. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura przy ofercie z rynku pierwotnego. Zakup bezpośrednio od inwestora. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż prezentujemy dwa lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Budynki położone są w miejscowości Długołęka, przy ulicy Zielonej i wybudowane zostały z ekologicznych bloczków keramzytowych,  Powierzchnia użytkowa jednego lokalu: 94m2 Budynki posiadają bardzo funkcjonalny i praktyczny rozkład. Zastosowano podział na strefę dzienną oraz nocną. PARTER: - salonu z aneksem kuchennym - 29.41m2 - łazienka i kotłownia - 8.41m2 - wiatrołapu - 2.93m2 - przedpokoju - 7.7m2 PIĘTRO: - sypialnia 1 - 12.26m2 - sypialnia 2 - 10.57m2 - sypialnia 3 - 8.55m2 - łazienka - 7.3m2 - przedpokój - 4.5m2 Dodatkową powierzchnią jest nieużytkowe poddasze z włazem, tzw. strych. Do budynku podłączony jest prąd, woda i kanalizacja. Budynek wybudowany został w energooszczędnej i ekologicznej technologii z bloczków keramzytowych, a poddasze ocieplone zostało pianą PURE. Keramzyt to niezwykle lekkie kruszywo, a przy tym trwałe i solidne. Odporne na zmienne warunki pogodowe. Stosowane na szeroką skalę od lat 40. Charakteryzuje je: - dobra izolacyjność termiczna - paro-przepuszczalność - odporność na mróz i wilgoć - odporność na grzyby, pleśnie, owady i gryzonie - największa wytrzymałość wśród materiałów izolacyjnych - obojętność chemiczna - lekkość za sprawą małego ciężaru nasypowego LOKALIZACJA Dom usytuowany jest przy bocznej ulicy. Szybki dojazd do Wrocławia i Oleśnicy gwarantuje połączenie kolejowe i autobusowe oraz oddalony o 2 km wjazd na nową obwodnicę Wrocławia. Dojazd do Dworca Głównego koleją podmiejską zajmuje jedynie 20 min, a odległość budynku do stacji kolejowej to 400 metrów w linii prostej. Szkoła podstawowa znajduje się 10 min pieszo, poza tym jest tutaj przedszkole, żłobek, sklep Dino, Selgros, Biedronka. W miejscowości funkcjonują również restauracje, punkty usługowe, przychodnia, paczkomat. Do Centrum Handlowego Korona jest tylko 6min. W okolicy dużo lasów, parków, miejsc do aktywnego spędzania czasu oraz spacerów. DODATKOWE INFORMACJE - ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła - energooszczędne, 3 szybowe okna PCV - elewacja: styropian 20cm i szlachetny tynk strukturalny, jasnoszary - dachówka betonowa, grafitowa - 2 miejsca postojowe przy budynku DLA KOGO Ofertę sprzedaży domu kierujemy głównie do rodzin, poszukujących sielankowej, rodzinnej atmosfery, którym zależy na ciszy i spokoju, świeżym powietrzu, przestrzeni, a jednocześnie dostępie do pełnej infrastruktury oraz szybkiej i dobrej komunikacji z miastem. Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność i pomożemy w uzyskaniu kredytu. Zapraszam na prezentację. Marcin Łukasik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28656 T: 792 750 001 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.