Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Miedzyń,

W ofercie naszego biura na sprzedaż. Dom wolno stojący jednorodzinny, wraz z budynkami pod działalność gospodarczą. Dom piętrowy z garażem w bryle budynku oraz poddasze użytkowe i strych. Łączna powierzchnia użytkowa 169m2. Powierzchnia działki 914m2. Rok budowy 2007. Technologia: Fundamenty -ławy żelbetowe ściany fundamentowe z bloczków betonowych izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej, izolacja pionowa styropian fundamentowy. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Porotherm gr 25cm + izolacja z wełny fasadowej gr 20cm+tynk silikonowy barankowy. Strop z pustaków betonowych . Schody żelbetowe. Ścianki działowe murowane Porotherm. Dach czterospadowy w konstrukcji drewnianej pokrycie z dachówki ceramicznej Creaton + izpolacja z wełny mineralnej. Kominy Schiedel , Stolarka okienna drewniana z szybami antywłamaniowymi P2. Okna dachowe systemowe wraz z roletami. Drzwi wejściowe drewniane izolacyjne. Brama do garażu segmentowa sterowana mechanicznie. Wykończenie: Ściany i stropy na parterze -tynki cementowo-wapienne + gładź szpachlowa+farba lateksowa. Posadzki cementowe z izolacją poziomą z papy termozgrzewalnej i styroduru + płytki gresowe +panele podłogowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna Porta,stropy na piętrze płyta GK ogniowa + izolacja z wełny mineralnej. Poddasze nieużytkowe izolacja z wełny mineralnej + płyta osb. Ogrzewanie : Gaz ziemny-instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej -rury miedziane , grzejniki płytowe Cosmo, piec gazowy dwu funkcyjny BROTJE . Instalacje: Instalacja elektryczna, instalacja kanalizacyjna-podłączenie do sieci miejskiej. Instalacja alarmowa, monitoring- kamery na budynku, Wszystkie prace budowlane i wykończeniowe, przeprowadzone zostały przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Również z niezwykłą starannością oraz dbałością o detale. (to naprawdę widać). PARTER: - Przedsionek 9,2m2 - Korytarz 4,8m2 - Kuchnia + Jadalni 21,5 m2 - Salon 20,2m2 - Klatka schodowa 4,6m2 - Garaż 16,8m2 - Kotłownia 4,1m2 PIĘTRO: - Korytarz 5,5m2 - Pokój 1 - 26,9m2 - Sypialnia 16,8m2 + balkon 2,6m2 - Pokój 2 - 26,9m2 - Łazienka 9m2 Oraz Strych 39m2 Budynek pod działalność gospodarczą/użytkowy parterowy wolnostojący. Powierzchnia całkowita 312m2 Rok budowy 1998 TECHNOLOGIA I WYKOŃCZENIE: Ściany zewnętrzne murowane warstwowe z dociepleniem styropian i tynk mineralny barankowy malowany farbami silikonowymi, Strop z płyt żelbetowych i częściowo z płyt dachowych warstwowych z blachy trapezowej. Pokrycie dachu papa termozgrzewalna wraz z izolacją z płyt styropianowych. Ściany i sufity tynki cementowo wapienne, częściowo szpachlowane, malowane. Stolarka okienna z PCV. Bramy wjazdowe segmentowe sterowane ręcznie. Wykończenie podłóg płytki gresowe i częściowo posadzka cementowa malowana oraz w części hali kostka betonowa. Biuro panele podłogowe, instalacja elektryczna oświetleniowa ledowa. INSTALACJE: Siłowa instalacja elektryczna, instalacja kanalizacyjna, instalacja wodna , instalacja centralnego ogrzewania - gaz ziemny ,rury miedziane , grzejniki płytowe Cosmo, piec gazowy jednofunkcyjny BROTJE, podgrzewacze wody, instalacja alarmowa W skład budynku wchodzą: - Biuro 15m2 H-2,8m - Korytarz 5m2 H-2,9m - Warsztat 53,5m2 H-3,0m - Pom. Socjalne 9m2 H-3,0m - Pom. Warsztatowe 32,7m2 H-3,0m - Łazienka 3,9m2 i 1,5m2 - Hala 128m2 H-3,8m - Pomieszczenie 34m2 H-2,6m - Pomieszczenie 24m2 H-3,3m - Łazienka z kotłownią 5m2 H2,5m Posesja ogrodzona murkami z cegły klinkierowej + przęsła stalowe malowane. 2 bramy wjazdowe, jedna sterowana mechanicznie druga ręcznie z 2 furtkami oraz domofonem. ogród z nasadzeniami ( drzewka zielone i krzewy), altana drewniana. Lokalizacja: Spokojna okolica domków jedno i wielorodzinnych. W pobliżu głównej ulicy Nakielskiej gdzie znajdziemy: Sklepy, punkty handlowo-usługowe jak i przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości znajduje się Przedszkole, Centrum Medyczne, oraz tereny spacerowe nad Kanałem Bydgoskim. Kupując tą nieruchomość nie tylko zamieszkasz w komfortowym domu, ale również z powodzeniem poprowadzisz i rozwiniesz swój biznes. Jeśli nie to oczywiście po zakupie istnieje możliwość wynajmu, Budynku/Hali o powierzchni 312m2 pod wszelkiego rodzaju działalności gospodarcze. Co z pewnością przyniesie wymierne profity. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sławomir Bubacz, kom. 797-991-180 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Kempa (licencja nr: 18641) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo