Dom na sprzedaż Bojanice,

*Wynagrodzenie pośrednika prowadzącego ofertę pokrywa Sprzedający* Sprzedam nowoczesny dom jednorodzinny, wolnostojący zlokalizowany w Bojanicach (powiat Gnieźnieński, gmina Kłecko). Nieruchomość usytuowana jest w scenerii idealnej dla osób ceniących sobie spokój, prywatność oraz bliski kontakt z naturą: - 7 km od Kłecka, - 10 km od Gniezna, - 10 km od drogi ekspresowej S5 (węzeł Kłecko).  STANDARD: - dom jednorodzinny, wolnostojący, 2-kondygnacyjny + poddasze nieużytkowe,  - wybudowany w 2021 r., - KONSTRUKCJA murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym,  - FUNDAMENTY - ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu żwirowego klasy C16/20 (B20), podbeton gr. 10 cm,  - ściany zewnętrzne i nośne murowane z cegły ceramicznej POROTHERM gr. 25 cm., - ściany działowe z cegły kratówki, - STROPY   nad parterem - monolityczne, żelbetowe,    nad poddaszem - drewniany, obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym i ocieplany wełną    mineralną w układzie dwuwarstwowym (gr. 25 cm.), - pokrycie dachu dachówką ceramiczną "Braas",  - ocieplenie elewacji zewnętrznej styropianem gr. 20 cm,  - na parterze rolety zewnętrzne, sterowane elektrycznie,  - wewnętrzne schody drewniane o konstrukcji metalowej, - okna PCV 3-szybowe, - w salonie wyprowadzenie pod kominek, - podłoga wyłożona panelami (pokoje) / płytkami (łazienka na dole + korytarz). POWIERZCHNIA: - działka o powierzchni 1821 m2, - zabudowy:    domu: 99,03 m2,     garażu: 36,00 m2,     tarasu i schodów zewnętrznych: 31,73 m2, - dom o powierzchni:   użytkowej: 109.36 m2,   całkowitej: 145,40 m2,  - kubatura: 561, 16 m3. :: BUDYNEK :: PARTER: - wiatrołap: 4,29 m2, - przedpokój: 3,11 m2,  - hol: 4,93 m2, - pokój dzienny (salon): 28,00 m2 (po podłodze) / 25,49 m2 (PU) - pokój: 9,85 m2, - kuchnia: 6,96 m2,  - spiżarka: 1,95 m2,  - łazienka z WC: 4,34 m2, - pomieszczenie gospodarcze ("kotłownia"): 10,08 m2. RAZEM: 73,51 m2 (po podłodze) / 71,00 m2 (PU)  PIĘTRO: - hol + schody: 6,80 m2, - pokój 1: 19,6 m2 (po podłodze) / 10.00 m2 (PU) + garderoba: 6,48 m2 (po podłodze) / 2,02 m2 (PU), - pokój 2: 13,87 m2 (po podłodze) / 7.48 m2 (PU), - pokój 3: 12,21 m2 (po podłodze) / 5,52 m2 (PU), - łazienka z WC 12,36 m2 (po podłodze) / 6,54 m2 (PU) - w stanie do wykończenia wg koncepcji kupującego RAZEM: 71,89 m2 (po podłodze) / 38,36 m2 (PU) PODDASZE NIEUŻYTKOWE:  6,80 m2 (po podłodze)  ŁĄCZNIE POWIERZCHNIA DOMU: Powierzchnia użytkowa: 109,36 m2 Powierzchnia "po podłodze": 145,4 m2 Dodatkowo nieruchomość posiada 2-stanowiskowy garaż wolnostojący o powierzchni: 36 m2 Media: - prąd, - woda, - kanalizacja miejska,  - ogrzewanie na ekogroszek (3 tony / rok), - woda ciepła z bojlera 140 l., - telefon / internet.  *Na prośbę zainteresowanych udostępnię w wiadomości prywatnej: więcej zdjęć + rzuty techniczne budynku* Stan prawny: pełna własność Cena: 650.000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. tel.: 883 199 360