Lokal użytkowy na sprzedaż
Poznań,
Wierzbięcice
139,80 m2
1 199 000 PLN
8 577 zł/m2
Opis
Więcej
JEŚLI ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? NIE ZWLEKAJ - ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ!
Szukasz lokalu w dobrej lokalizacji na otwarcie swojej działalności? Np. kancelarii prawnej?
Poszukujesz dużego mieszkania z możliwością wynajmowania na pokoje studentom?
Mam dla Ciebie idealną nieruchomość! Lokal z ogromnym potencjałem.
Świetny rozkład pomieszczeń daje całą masę możliwości, dlatego spotkajmy się i sprawdźmy czy spełni i Twoje oczekiwania.
LOKALIZACJA:
Klimatyczne mieszkanie na 1 piętrze kamienicy położonej przy południowej części ul. Wierzbięcice w Poznaniu.
150 m dzieli nas do przystanku, z którego odjeżdża 5 różnych linii tramwajowych co zapewnia świetną komunikację.
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie ma powierzchnię niemal 140 m² i składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki oraz dwóch korytarzy.
Spory salon ok. 30 m² daje wiele możliwości aranżacji a w przypadku wykorzystania lokalu do prowadzenia w nim firmy można tutaj bez problemu wydzielić część na sekretariat/recepcję oraz poczekalnię.
Bezpośrednio do salonu przylega oddzielna kuchnia z oknem, które pozwala na wykorzystanie naturalnego światła. Wyburzając jedną ściankę, możemy otworzyć ją na salon tworząc jeszcze większą powierzchnię największego pokoju.
Dwa pokoje mają okna skierowane na ul. Wierzbięcice, a jeden z nich dodatkowo wyjście na loggię.
Do kolejnego pokoju wchodzimy bezpośrednio z salonu, a przez dwa duże okna mamy widok na dziedziniec.
Ostatni, najmniejszy pokój aktualnie pełni funkcję przechowywania Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z łazienką, po wyburzeniu jednej ściany możemy znacząco powiększyć jej powierzchnię lub zmienić pokój w łazienkę, a z niej stworzyć osobną toaletę.
W łazience aktualnie znajduje się kabina prysznicowa oraz wanna. Niewątpliwym atutem jest okno dzięki, któremu nie powinniśmy obawiać się o wilgoć czy nieprawidłową wentylację.
Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 7,9 m², która pozwoli bezpiecznie przechowywać np. rowery.
O BUDYNKU:
Mieszkanie w 2005 roku przeszło generalny remont. Pod tynkiem znajdują się cegły w bardzo dobrym stanie, które można odkryć tworząc niepowtarzalny klimat.
Sama kamienica jest na bieżąco remontowana. Aktualnie jest w dobrym stanie. Wejście zabezpiecza domofon.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam na prezentację.
Bez prowizji od kupującego.
Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Liczba pomieszczeń:
- 5
- Powierzchnia całkowita:
- 139,80 m2
- Lokalizacja:
- województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań miejscowość: Poznań ulica: Wierzbięcice