Lokal użytkowy na sprzedaż Kielce, Zagnańska

Powierzchnia lokali 131 m2, cena za całość 1.000.000 zł netto. Sprzedam nowy lokal usługowy w prestiżowym budynku Plaza Park I, Zagnańska 94, o powierzchni 131 m2. Lokal składa się z dwóch niezależnych (na tę chwilę połączonych ze sobą) lokali. Każdy ma odrębną księgę wieczystą, bez hipoteki. Lokal nr 1 o powierzchni 61,35 m2 składa się z dwóch pomieszczeń (większego ok. 20 m2 i mniejszego 16 m2 - oba pomieszczenia z dużymi oknami), recepcji, którą można zamienić na trzecie pomieszczenie (18 m2), oraz pomieszczenia socjalnego (7m2). W pomieszczeniu socjalnym wyprowadzone są instalacje wodno-kanalizacyjne, więc istnieje możliwość zrobienia łazienki, zamontowania zlewu, itp. Lokal nr 2 o powierzchni 70,22 m2 składa się z trzech sal - jedna ok. 15m2, druga ok. 25 m2, trzecia ok. 16 m2 i łazienka (ok. 2 m2), ale rozkład można zmienić po zmianie ścian działowych. Rozkład pomieszczeń widoczny na załączonych rzutach. Oczywiście są to ścianki działowe, więc rozkład można zmienić. Lokale wykończone w wysokim standardzie - m.in. na podłogach nowoczesne płytki, zainstalowana wentylacja (nawiew i wywiew), w recepcji i korytarzu sufity napinane, nowoczesna łazienka. Ponadto, ogólnodostępne łazienki na korytarzu w częściach wspólnych. Wysokie pomieszczenia - 3,60 m, bardzo duże okna na południe (na wieżowce) - w oknach rolety lub żaluzje. Lokale nadają się do prowadzenia różnego rodzaju działalności - medycznej, edukacyjnej, handlowej, itp. Budynek dostosowany do osób niepełnosprawnych. W budynku windy na każdej klatce. Lokale znajdują się na pierwszym piętrze w prestiżowej lokalizacji i prestiżowym budynku handlowo-usługowym Plaza Park I. Teren monitorowany. Do lokali przynależą dwa prywatne miejsca postojowe, bezpośrednio przed wejściem na klatkę schodową. Cena za oba miejsca 50.000 zł. Lokal sprzedaję w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wystawiam fakturę VAT 23%. Cena w ogłoszeniu jest ceną netto. Tel. 609 393-839