wynajem mieszkań

  • Rynek apartamentów w Polsce

    Rynek apartamentów w Polsce

    Wśród ofert z rynku pierwotnego zamieszczanych w WGN mamy coraz więcej apartamentów. Deweloperzy ponownie stawiają na nieruchomości z segmentu Premium. Od przeciętnych mieszkań są one średnio o 4 - 5 tysięcy złotych droższe. Wciąż jednak problemem z rynkiem mieszkań ?z wyższej półki? jest u nas często duża dowolność w określaniu czy dana nieruchomość zalicza się do tej grupy, czy też nie.

  • Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

    Kiedy uznać, że usługa pośrednictwa w wynajmie została wykonana?

    Od dnia 1 stycznia 2014 r. obowiązek podatkowy zasadniczo powstaje z chwilą dokonania dostawy lub wykonania usługi, co jest istotną zmianą, do końca 2013 r. trzeba było się kierować zasadą, zgodnie z którą, jeżeli dostawa towaru lub wykonanie usługi powinny były być potwierdzone fakturą, obowiązek podatkowy powstawał z chwilą wystawienia faktury, nie później jednak niż w 7. dniu, licząc od dnia wydania towaru lub wykonania usługi.

  • Najemca remontuje w porozumieniu
  • Jak rozliczać faktury za najem i media na przełomie roku 2013/2014

    Jak rozliczać faktury za najem i media na przełomie roku 2013/2014

    W roku 2014 także obowiązuje zasada, że podatek naliczony ujmujemy do rozliczenia najwcześniej w tym okresie rozliczeniowym, w którym otrzymaliśmy fakturę. W znowelizowanych przepisach ustawy o VAT ustanowiono jednak warunek, że prawo do odliczenia podatku naliczonego powstaje w rozliczeniu za ten okres, w którym u naszych kontrahentów powstał obowiązek z tytułu dokonania na naszą rzecz dostaw towarów lub świadczenia usług. Stąd też w niektórych przypadkach pomimo posiadania faktury nie będziemy mogli odliczyć wynikającego z niej podatku naliczonego, jeżeli i jej wystawcy nie powstał obowiązek podatkowy (samo wystawienie faktury nie prowadzi do powstanie tego obowiązku).

  • Czy rząd odczaruje mieszkania na wynajem?
  • Wpływ demografii na rynek najmu w Polsce

    Wpływ demografii na rynek najmu w Polsce

    Wszystko wskazuje na to, że demografia może mieć niebagatelny wpływ na rynek mieszkań wynajmowanych. W obliczu bardzo negatywnych tendencji demograficznych, w perspektywie kilku, kilkunastu lat, zainteresowanie mieszkaniami na wynajem może być o wiele mniejsze, niż obecnie. Ponadto zmianę trendu można zauważyć już teraz..

  • Rozliczenie wynajmu nieruchomości
  • Inwestycja na wynajem: Kupić trzy kawalerki czy jeden apartament

    Inwestycja na wynajem: Kupić trzy kawalerki czy jeden apartament

    Zakup nieruchomości to dobra inwestycja, bardziej stabilna niż lokaty na rynku kapitałowym, zwłaszcza przy obecnym niskim poziomie ich oprocentowania. Teraz, kiedy ceny na rynku nieruchomości są najniższe od kilku lat, natomiast system zabezpieczeń emerytalnych jest na zakręcie i zmierza w niewiadomym kierunku, warto pomyśleć o stworzeniu sobie dodatkowego źródła dochodu na ?jesień życia? - w postaci mieszkania na wynajem.

  • Mieszkań na wynajem jest więcej niż klientów

    Mieszkań na wynajem jest więcej niż klientów

    Tradycyjnie największy wysyp ofert mieszkań na wynajem jest w okresie wakacyjnym, kiedy studenci rozpoczynają wakacje i zwalniają wynajmowane lokale. Obecnie jednak coraz wyraźniej zauważamy pewien nowy trend. Pomimo końcówki roku w każdym z dużych miast Polski nadal mamy dużą ofertę mieszkań do wynajęcia. Obecnie to właśnie najemcy a nie właściciele dyktują warunki. Wpływ na to ma sytuacja demograficzna, które wskazuje, że rynek najmu czeka dużo trudniejszy okres